Estimar límite de crédito para la compra de bienes raíces

  • Erstellt am 24.02.2017 09:31:26

halmi

28.02.2017 10:03:25
  • #1
lo que también llama la atención es que con un esfuerzo mínimo se podría llegar a un préstamo con garantía de <90%, lo que sin duda mejoraría las condiciones del préstamo de amortización.
 

Goldi09111

28.02.2017 12:25:37
  • #2


Se calculó sin trabajo propio.
 

Goldi09111

28.02.2017 12:26:37
  • #3


¿Por qué? Agradezco cualquier consejo.
 

halmi

28.02.2017 12:30:18
  • #4
por ejemplo, precisamente a través de aportaciones propias mínimas. Apenas te falta algo con 378k€ y 36k€ de capital propio
 

Bieber0815

28.02.2017 12:40:32
  • #5
Veo costos de fabricación de 303 000 euros y costos de terreno de 70 000 euros y una necesidad de capital de 342 000 euros. Calculo 342 / (303 + 70) = 91,7 %. Para bajar a menos del 90 %, se debería conseguir de alguna manera 7000 euros (o el equivalente a 7000 euros). 335 / (303+70) = 89,9 %.
 

halmi

28.02.2017 12:46:34
  • #6
Estuve hace casi 2 semanas con un gran intermediario y puedo decir definitivamente que entre 91,7% y 89,90% puede haber una gran diferencia en los intereses.

En cualquier caso, se debería revisar y calcular qué puede ser conveniente.
 

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