Aportación de capital propio para la financiación de la construcción

He leído varias veces que el capital propio utilizado debe agotarse primero y luego se paga la financiación de la construcción. Tenemos los costes adicionales de construcción más la cocina como capital propio disponible (el asesor financiero también lo incluyó así en el cálculo)... Pero los costes adicionales de construcción se incurren de forma sucesiva. Entonces, si tengo que gastar mi capital propio en una cuota de la casa (porque primero debe agotarse el capital propio), ¿después paga el banco los costes adicionales que se generan? ¿Y puedo al menos conservar la cantidad para la cocina y una cierta reserva?

Notario, registro de la propiedad y lo que más surja con el terreno lo pagamos de todas formas nosotros, eso ni siquiera lo incluimos en el cálculo...

Si ahora tengo que usar mi capital propio para una cuota de la casa (porque primero se debe agotar el capital propio), ¿entonces el banco pagará después los costos adicionales que surjan?

Así es como funciona con nosotros. Todo el capital propio incluido lo destinamos a los primeros gastos (por ejemplo, para la primera cuota después de la base) y todos los costos posteriores (también los costos adicionales o la cocina) los presentamos al banco y ellos los pagan entonces.

Bien saber... El asesor financiero dijo que la cocina no puede pagarse bajo ninguna circunstancia con los fondos del préstamo... Pero si tengo que gastar todo antes (la cocina viene casi al final) entonces tendría un problema...

La cocina, así como todos los demás muebles, quedan excluidos de la financiación. Por lo tanto, el dinero no representa capital propio para la financiación y simplemente lo guardas.

Pero si tengo que gastar todo antes (la cocina viene casi al final), entonces tendría un problema...

pero la cocina no debería estar incluida en la cantidad que has indicado como aporte de capital propio. Si todo el dinero que has indicado como aporte de capital propio se acaba, aún debería quedar el dinero para la cocina.

El asesor financiero lo ha desglosado de la siguiente manera:
296.812€ Costos de construcción de la casa
71.110€ Precio de compra del terreno
20.000€ Instalaciones exteriores
52.000€ Costos adicionales de construcción
15.000€ Cocina
2.489€ Impuesto de transferencia de propiedad
1.422€ Notario

Total: 458.833€

Capital propio utilizado: 64.000€

Necesidad de financiación: 394.833€