Terminar la colaboración con el jefe de obra, el seguro no paga

Hola a todos,

tenemos un problema )

Hace tres semanas, cuando nuestro techo finalmente se cerró después de mucho esfuerzo propio - encontrar un carpintero - estábamos felices por la noche en nuestra casa cerrada.

El carpintero (a quien tuvimos que movilizar nosotros mismos, ya que nuestro "hombre responsable" no pudo arreglarlo) nos advirtió que nuestras habitaciones no son habitables a partir de un tamaño de 1,50 m.
¡CHOQUE!

Al preguntar a la arquitecta obtuve la respuesta de que eso no podía ser. Así que por la noche fui a la obra con la cinta métrica y los planos y comprobé - ups, la línea de 2 m lamentablemente no está donde debería estar.

Al día siguiente llamé a la arquitecta y le dije que por favor viniera a la obra. En la obra dijo: sí, ese fue nuestro error, hemos registrado el ángulo incorrecto. Luego exigí a las empresas que quitaran el techo, levantaran muros y volvieran a ponerlo.

Bueno, las empresas en realidad no tenían tiempo para eso, pero lo hicieron para que no tuviéramos que detener la construcción durante el invierno. La arquitecta dijo que eso lo cubriría el seguro.

Ahora finalmente el techo está cerrado.

Ahora se trata del pago a las empresas. Como nosotros hicimos el encargo al carpintero, yo también pagué la factura. El trabajo se realizó tal como estaba en la factura.

Ahora el fantástico promotor nos dice que el seguro no paga y que la factura es demasiado alta.

Si ahora quiero despedir a la mencionada señora y a su esposo como jefes de obra, ¿tendremos algún problema o puedo hacerlo? ¿Es obligatorio tener un jefe de obra?

No quiero tener nada más que ver con esta empresa, ya que desde el principio las dificultades han sido un hilo rojo constante.

No tenemos un contrato por escrito, a pesar de que es un promotor. Solo está anotado en la solicitud de construcción que la arquitecta es la jefa de obra.

Gracias, pero no tengo que tener cuidado porque, como dije, nos conocemos desde antes y no nos engañan. Estoy completamente seguro de eso. Como dije, llevamos medio año hablando y hasta ahora no han surgido costos y han tenido suficiente trabajo con nosotros)

Eso sonaba diferente hace unos meses.

Pero parece que todavía no conoces la diferencia entre promotor, contratista general y contratista principal.
Aparentemente tienen un contratista principal (ya que el terreno fue comprado a la municipalidad) y el contratista general encarga y paga a todos los oficios. Si tú te metes ahí en medio, puedo imaginar que habrá problemas, porque entonces sería como un trabajo propio.
Como aseguradora, yo también me resistiría al principio si el pedido no fue iniciado por la empresa constructora.

Creo que no vas a poder evitar un abogado.

Eso sonaba diferente hace unos meses.

Pero parece que todavía no conoces la diferencia entre constructor-promotor, contratista general y contratista principal.
Aparentemente tienen un contratista principal (porque el terreno fue comprado al municipio) y el contratista general encarga todos los oficios y también paga por ellos. Si te entrometes ahora, puedo imaginar que habrá problemas, ya que eso sería una especie de trabajo propio.
Como compañía de seguros, yo también me resistiría al principio si el pedido no fue iniciado por la empresa constructora.

Creo que no vas a poder evitar un abogado.

Sí, uno aprende.
Eso no es correcto. Él encargó, pero las facturas iban directamente a nosotros. Y si no encontró a nadie, simplemente no encargó a nadie.

Y lo del abogado ya está todo en marcha.

Sin embargo, lo que escribiste no respondió a mi pregunta.