¿Puede un encargado de obra renunciar por falta de rendimiento?

Hola a todos,

muchas gracias por los comentarios. El contrato con el jefe de obra es así: ya ha recibido un adelanto. Al finalizar recibe el resto. El contrato con la empresa constructora fue diseñado para que solo tengamos que mudarnos.

Nos ha mentido en los siguientes puntos:

- perdió la cita por un atasco (estaba comiendo con su esposa)
- olvidó el punto rojo en el coche (a preguntas en la oficina, la solicitud aún no había sido presentada)

No cumple con sus obligaciones:

- presentó tarde las solicitudes para gas, agua, electricidad y telecomunicaciones, lo que retrasa aún más la fecha
- exige dinero a los artesanos que trajimos por contactos
- presenta solo una oferta para los trabajos necesarios = sin posibilidad de comparación
- faltan completamente las actas de las conversaciones
- compró sin nuestro consentimiento un depósito de agua demasiado grande y un panel adicional para el techo
- la oferta del techador, que lleva intentado cubrir el techo ¡¡4 meses!! (incompetente e poco fiable) es defectuosa e incompleta

Los siguientes puntos aún deben hacerse en la casa:

Finalización del techo
Aislamiento del techo
Suelos de mortero
Azulejos
Conexiones de gas, agua, electricidad, telecomunicaciones
Techo suspendido
Barandilla de la escalera
Colocación de azulejos, etc.
Aislamiento exterior, enlucido

Eso suena tan aventurero, ¿por dónde se debería empezar? ¿Qué dice el administrador concursal?

¡Al (abogado) especialista!

Hemos presentado nuestras reclamaciones en una solicitud al administrador concursal. Hasta ahora, lamentablemente sin respuesta.

El peligro es, IMHO, más bien que el administrador concursal tenga reclamaciones.

Pero el nuevo encargado de obra no tiene nada que ver con la empresa insolvente, ¿verdad?

Yo también acudiría al abogado.
Realmente están perseguidos por la mala suerte.

No, el jefe de obra no tiene nada que ver con esta empresa.

¿Existe la posibilidad de poner al jefe de obra en incumplimiento? ¿Qué reclamaciones debería presentar el administrador concursal? ¿Qué tipo de abogado especialista deberíamos consultar? ¿Derecho de la construcción? ¿Derecho contractual?