Construcción de casas adosadas: ¿promotor común o separado?

Especialmente cuando entran en juego historias como "Profilgleichheit" y similares, vale la pena la planificación conjunta de ambos propietarios de las mitades de la casa adosada. También del lado de la planificación surgen sinergias a través de: la preparación del plan de desarrollo, los requisitos del municipio, etc., que son idénticos. En total, hemos "ahorrado" aproximadamente 15.000 €. O mejor dicho, recibido un descuento.

En cuanto a los costos, lo veo de manera diferente, especialmente en el área de la técnica. Trae la ventaja de tener 1 [Technikraum]. Pues solo se necesita 1 [Hausanschluss], una bomba de calor, acumulador, solar ....... Además, se ahorra en los trabajos de mantenimiento y en los costos de conservación. Estos gastos se dividen y se facturan mediante contadores correspondientes (como en la construcción nueva). La única base es que se esté de acuerdo en cuanto a la técnica y se lleven bien. Pero este procedimiento es estándar.

@ MKoni

Pero sabes que en este hilo se trata de un DH (2 mitades de una casa adosada) y no de una casa unifamiliar dividida en unidades de vivienda separadas?

¿Parece que sabes mucho sobre el llamado estándar?

Saludos, experto en construcción
experto en construcción

Antes de cambiar a la vida como funcionario, trabajaba en la obra en el oficio de calefacción, agua, saneamiento, ventilación.... Y el 80 por ciento de la casa adosada se construyó de esta manera.

Como se trata de dos terrenos, también asumiría que son dos casas (que están justo una al lado de la otra, sin espacio). El potencial de ahorro se encuentra principalmente en el [Grundstück].

No puedo ver un gran potencial de ahorro. Aunque se trata de una casa adosada, cada familia deberá firmar un contrato de obra independiente. El experto en construcción ya lo ha explicado.
Acuerdo en cuanto al fondo..... todo bien.... quizá esto también continúe en el futuro.... nadie lo sabe.

Sin embargo, aconsejo tomar decisiones independientes al firmar los contratos con un [GU].
No considero recomendable compartir espacios comunes como, por ejemplo, el cuarto de técnicos.