Construcción de casas adosadas: ¿promotor común o separado?

Antes de cambiar a la función pública trabajaba en la obra en el gremio de calefacción, agua, saneamiento, ventilación.... Y el 80 por ciento de las casas pareadas se construyeron así.

Entonces eran terrenos en los que no se permite la construcción de una casa pareada. En estos casos se elige la "muleta" mediante la división por unidades de vivienda con una sala técnica común. A veces también en urbanizaciones baratas en hilera; pero aun así siempre están separadas por unidad de vivienda.

Alguien que no tenga parientes mayores como vecinos difícilmente elegirá esta variante; ni siquiera buenos amigos. La separación exacta de las mitades es - por diversos motivos - en mi opinión preferible a cualquier propiedad "común".

Saludos, experto en construcción

Sí, una técnica compartida o similar no se dará bajo ninguna circunstancia. La decisión de un DH conjunto con conocidos tampoco se tomó para ahorrar mucho dinero. Fue más bien una casualidad. La pregunta era solo cómo proceder de manera más sensata ahora. Probablemente encargaremos primero a un arquitecto la planificación del DH y luego buscaremos un GU que construya según sus planos.

Saludos cordiales

También podéis buscar directamente un GU.

Sí, pero creo que así podemos comparar más y mejor. Un plan del arquitecto y luego solicitar ofertas para su ejecución. De lo contrario, estoy completamente a merced del GU, no puedo comparar sus precios...
¿O lo veo mal?

Sí, pero creo que así podemos comparar más y mejor. Conseguir un plan del arquitecto y luego solicitar ofertas para su ejecución. De lo contrario, estoy completamente a merced del contratista general, no puedo comparar sus precios...
¿O lo veo mal?

La cuestión es, ¿qué te importa más?

Una oferta a precio fijo para una descripción de servicios firmemente acordada y en la construcción posterior de la casa "solo" observar el progreso de los trabajos según el gusto (o hacerlo revisar por un perito externo) o poder saludar por su nombre hasta el último tornillo?

Saludos, experto en construcción

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Lo siento, no entiendo bien tu respuesta:
De todos modos, no quiero saludar los tornillos, sino dar la coordinación y planificación en cualquier caso a un contratista general.
La pregunta es solo si también obtengo el servicio de arquitectura del contratista general (Hola empresa Constructora Casa de Piedra XY, tengo un terreno aquí y quiero construir una casa en él. ¿Qué ideas tienes TÚ?) o si subcontrato el servicio de arquitectura previamente y encargo al contratista general con la arquitectura (Hola empresa Constructora Casa de Piedra XY, tengo un plano arquitectónico aquí. ¿Cómo sería tu cálculo si me construyes eso en mi terreno?).