¿Entra el garaje bajo el §14 de la Ordenanza de Uso de Construcciones?

Hemos reservado un terreno en una zona de nueva construcción. En realidad, me gustaría tener un garaje doble. Ahora en el plan de desarrollo se establece lo siguiente:

[*]Los garajes deben estar retrocedidos al menos 5,0 m detrás de la línea límite de la calle.
[*]Los garajes sólo están permitidos en una de las zonas laterales de alejamiento de límites.
[*]Las instalaciones accesorias en forma de edificios según § 14 de la Ordenanza de Uso del Suelo sólo están permitidas hasta una superficie máxima de 20 m² y una altura máxima de 2,5 m. Por parcela sólo está permitido un edificio accesorio.

¿Los garajes también están incluidos en el § 14 de la Ordenanza de Uso del Suelo? ¿Cuál es la superficie de un garaje doble? ¿Es eso posible entonces?

a) No, porque el §14 de la Ordenanza de Uso del Suelo "(1) Excepto las instalaciones mencionadas en los §§ 2 a 13" ... (los garajes se tratan en el §12) b) alrededor de 6mx6m=36m² c) los puntos 1-3 IMO no lo contradicen. Si hay suficiente espacio y la densidad de ocupación, etc., no lo impiden, podría ser posible.

Gracias por la respuesta.
El terreno tiene 540 m² y el coeficiente de ocupación del suelo es 0,3. Lamentablemente, no sé ahora mismo cuán ancho es el terreno.... Pero aparentemente no es necesario dejar distancia a las parcelas vecinas...

Hola McEgg,

si lo interpreto correctamente, puedes construir un garaje doble (siempre que el espacio sea suficiente). Aquí aparentemente solo se quiere evitar una edificación en la línea divisoria por ambos lados.

Saludos cordiales
Dirk Grafe