DHI Planificación y Vivienda St. Wendel

Hola a todos,

después de haber leído y recopilado información aquí durante muchas semanas, ahora también quiero ser activo.

Queremos construir una casa en Saarland en 2015 con aprox. 190 m² + garaje doble.

Para ello, pedimos algunos catálogos de proveedores nacionales y también solicitamos ofertas individuales. Finalmente, por recomendación, llegamos al proveedor regional DHI Planen und Wohnen en St. Wendel. Este trabaja exclusivamente con artesanos y empresas especializadas locales y en los últimos 14 años ha construido más de 400 casas.

Si lo he entendido bien, firmo un contrato con DHI, ellos realizan una oferta para toda la construcción y compran todo el material de construcción. Los diferentes oficios se pagan directamente con los artesanos (de acuerdo con la oferta que previamente se integró en la oferta total de DHI). Esto supuestamente me beneficia en caso de garantía porque puedo responsabilizar a DHI (contrato con ellos) y si ellos quiebran, también al artesano (pago al artesano).

¿Alguien en el foro ya tiene experiencia con la empresa DHI y puede decir algo sobre este modelo de facturación?

Muchas gracias y saludos
Jochen

Hola,

Aunque también construimos en el Saarland, la empresa no me dice nada por el momento, lo cual no significa nada por ahora.

Si eliges tal estructura y el contratista es DHI como contratista general o debería actuar como tal, depende del contrato. En este caso solo puedo aconsejarte que inviertas algo de dinero y que un abogado revise el contrato. Hay varios puntos de contacto para esto, como la Asociación de Propietarios Privados, la Asociación de Protección del Propietario, la Oficina del Consumidor, etc.
Porque él puede decirte si lo que imaginan (quién hace qué y quién es responsable de qué) está también establecido así.

Lo que me hace dudar es el pago a los subcontratistas (artesanos) directamente o el acceso a los artesanos en caso de insolvencia del contratista general. Pero como dije, todo depende de un diseño contractual que tenga sentido para ti.

Hola Jochen,

¿Ya se tomó la decisión?
Actualmente estamos construyendo con la empresa DHI y estamos muy satisfechos hasta ahora.

¡Mucha suerte Timo

Hola Timo,

después de que hasta ahora solo hemos escuchado cosas buenas sobre la empresa, ahora también construiremos con DHI.
Ya hemos visitado algunas casas de conocidos. En todas partes se ha realizado un trabajo muy limpio y, desde mi punto de vista, bueno. Estoy curioso, la construcción debería comenzar en primavera.

¿En qué punto están ustedes?

Mucha suerte Jochen

Hola Jochen,
aunque he recibido información por correo electrónico de que has respondido, no encuentro tu aporte ?! Saludos Martin

@ Martin

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Saludos, Bauexperte