Cuánto vale una buena vecindad debe decidirlo cada uno por sí mismo.
Yo le preguntaría a un promotor cuánto "gratis" construiría de tu casa si le das la mitad de tu terreno.
Esa podría ser la forma más barata de conseguir una casa.
Si además tienes un conocido que le compra al promotor la otra casa, entonces también tendrás buenos vecinos.
No es una buena idea. El promotor compra el terreno por la suma X y lo vende a sus propios amigos con un margen considerable.
Es mejor optimizar caminos y costos con el inicio simultáneo de la construcción y la compra de materiales; el terreno definitivamente deberías transferirlo antes a amigos/conocidos, especialmente porque de lo contrario se incurriría en costos notariales dobles y en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales – ¿y quién paga eso? Seguro que no el promotor...
Saludos
Dirk Grafe