tumaa
25.02.2020 10:24:53
- #1
Hola a todos,
ya había publicado en este hilo imágenes de mi inmueble existente:
Consideración siguiente: reformar y luego alquilar. Tengo a mano a los artesanos. Una demolición cuesta bastante, la más barata fue de 25.000 €.
Reforma:
- ventanas nuevas (tomaría ventanas del extranjero, posiblemente con ventilaciones de marco)
- calefacción + radiadores (un buen amigo lo haría)
- electricidad (también)
- suelos y paredes nuevos
- posiblemente nuevos ladrillos
- puertas interiores
- la fachada está bien en sí (posiblemente una renovación o, si es posible, revestir con ladrillos vistos)
Ubicación: el inmueble se encuentra en una ubicación muy popular, está en el centro y sin embargo es tranquilo.
No quiero venderlo con gusto.
Lamentablemente no tengo planos del sótano/semisótano, en invierno a veces entra agua desde abajo, pero este invierno estuvo seco, no sé qué pasa (el vendedor también me lo había comunicado).
Hoy recibí estas fotos del ayuntamiento, si miran la planta baja, el plano antiguo es el plano actual. La pared central fue retirada en la sala de estar. Aún no tengo las medidas exactas. La habitación de la lavadora es una ampliación, la quitaría y trasladaría la puerta de entrada al lado este, es decir, al vestidor.
Ventaja: tendría más jardín en mi edificio nuevo, éste se construirá detrás del inmueble y tendríamos más privacidad.
Pregunta: ¿cómo se podría optimizar el plano, tal vez hacer 2 apartamentos?
Podéis dar rienda suelta a vuestra imaginación, por así decirlo
¡Gracias a todos!
ya había publicado en este hilo imágenes de mi inmueble existente:
Consideración siguiente: reformar y luego alquilar. Tengo a mano a los artesanos. Una demolición cuesta bastante, la más barata fue de 25.000 €.
Reforma:
- ventanas nuevas (tomaría ventanas del extranjero, posiblemente con ventilaciones de marco)
- calefacción + radiadores (un buen amigo lo haría)
- electricidad (también)
- suelos y paredes nuevos
- posiblemente nuevos ladrillos
- puertas interiores
- la fachada está bien en sí (posiblemente una renovación o, si es posible, revestir con ladrillos vistos)
Ubicación: el inmueble se encuentra en una ubicación muy popular, está en el centro y sin embargo es tranquilo.
No quiero venderlo con gusto.
Lamentablemente no tengo planos del sótano/semisótano, en invierno a veces entra agua desde abajo, pero este invierno estuvo seco, no sé qué pasa (el vendedor también me lo había comunicado).
Hoy recibí estas fotos del ayuntamiento, si miran la planta baja, el plano antiguo es el plano actual. La pared central fue retirada en la sala de estar. Aún no tengo las medidas exactas. La habitación de la lavadora es una ampliación, la quitaría y trasladaría la puerta de entrada al lado este, es decir, al vestidor.
Ventaja: tendría más jardín en mi edificio nuevo, éste se construirá detrás del inmueble y tendríamos más privacidad.
Pregunta: ¿cómo se podría optimizar el plano, tal vez hacer 2 apartamentos?
Podéis dar rienda suelta a vuestra imaginación, por así decirlo
¡Gracias a todos!