¿Pared de sótano húmeda?

  • Erstellt am 31.01.2019 18:42:47

charli

31.01.2019 18:42:47
  • #1
Hola a todos,
hoy tengo una pregunta que concierne a nuestra "casa antigua" de 1980.
Es un REH, vivimos allí aproximadamente 22 años, la vendimos el año pasado y a principios de este año se la entregamos al comprador.
Él nos informa ahora que en el sótano hay paredes exteriores húmedas y nos presentó un "informe" de una empresa de impermeabilización, que también contiene algunas fotos de las paredes afectadas. Intento adjuntarlas.
Él nos acusa de haber conocido el defecto y de haberlo ocultado, justificándolo con que algunas piedras aparentemente han sido pintadas con pintura.
La verdad es que nunca pintamos nada en ese sótano. En la habitación mencionada se almacenaban durante meses y años rollos abiertos de papel pintado rugoso, restos de madera y cajas, sin problemas. Además, en las fotos no se ven desconchados de pintura, no huele a moho ni hay moho.

Los compradores estuvieron en la casa en su momento (antes de la compra) con un perito, pero por supuesto también había cosas contra las paredes, por lo que no se pudieron ver completamente en detalle, pero eso es normal en una propiedad habitada.
En los años que vivimos allí no tuvimos ningún problema de humedad en el sótano.

¿Alguien puede decir algo al respecto?
¡Gracias de antemano!
 

Caspar2020

31.01.2019 20:13:26
  • #2
Sí; tu abogado.
 

ypg

01.02.2019 00:06:49
  • #3


Eso primero tiene que demostrártelo a vosotros.
¿Por qué no lo vio el perito durante la inspección? Pues no hizo un buen trabajo, si realmente debe haber un daño por humedad.
También creo que deberías contratar directamente a un abogado.
En mi opinión, el comprador ya está yendo un paso demasiado lejos.
 

charli

01.02.2019 11:48:34
  • #4
Gracias por las respuestas.
También creemos que el comprador está yendo demasiado lejos y, por supuesto, recurriremos inmediatamente a un abogado si es necesario.

Todo el asunto tiene para mí dos aspectos.
1. No podíamos saber que había un problema de humedad en el sótano, entre otras cosas porque en una de las habitaciones (cuarto de hobbies, segunda imagen) habíamos guardado cajas, rollos de papel tapiz y placas de yeso laminado, que no están en absoluto enmohecidos. En la otra habitación (lavadero, primera imagen) yo colgaba la ropa regularmente y normalmente se secaba en menos de 24 horas.

2. Dudo que haya realmente un problema de humedad en las paredes. Al fin y al cabo, el empleado de una empresa de impermeabilización es vendedor de su producto y no un perito independiente.

El fin de semana redactaremos una respuesta y, si es necesario, continuaremos informando aquí.
 

HilfeHilfe

01.02.2019 12:24:18
  • #5
Díselo al abogado ... estaría relajado ....
 

halmi

01.02.2019 13:31:51
  • #6
En general, se aplica la regla de comprado como visto. Si no has ocultado nada aquí, no me preocuparía en absoluto. Probablemente lo siguiente sea la oferta de reducir el precio de compra y el experto en sellado es su amigo del club de fútbol.

Le expondría tu punto de vista de manera amable pero firme. Si quiere que le devuelvan el dinero, que primero se dirija a su perito y reclame el honorario...
 

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