¿Pared de sótano húmeda?

También lo veo así. Él debe demostrar que tú sabías eso.

1. no podíamos saber que había un problema de humedad en el sótano, entre otras cosas porque en una de las habitaciones (sala de pasatiempos, segunda imagen) teníamos cajas, rollos de papel tapiz y placas de yeso almacenadas, que de ninguna manera estaban podridas. En la otra habitación (lavadero, primera imagen) suelo colgar la ropa y generalmente se seca en menos de 24 horas.

Esos no son argumentos válidos. Mejor no te enredes en afirmaciones que luego podrían volverse en tu contra. Es decir, "en habitaciones secas la ropa debería estar seca en 19,5 horas, así que probablemente el sótano estaba húmedo".

2. Dudo que haya siquiera un problema de humedad en las paredes.

Pero las fotos (especialmente la segunda) dicen otra cosa. Y los defectos conocidos de construcción deben ser informados al vender.

Vamos a redactar una respuesta el fin de semana y posiblemente informar aquí de nuevo.

No lo hagas. Como dije, te estás metiendo en cosas que ahora suenan bien pero que luego el abogado contrario puede desmenuzar legalmente. Un abogado astuto puede usar esto para probar rápidamente que sabías algo y no lo dijiste, etc.

Solo responde si el comprador te exige algo o si te ha puesto un plazo. La carta debe haber llegado por correo certificado. Responde solo brevemente: "Disconformidad. Por la presente rechazamos las acusaciones que usted ha hecho." y luego la reacción a su demanda, por ejemplo, "rechazamos la asunción de costos. Atentamente." No des explicaciones, ni historias de ropa seca, papel tapiz ni nada similar. No tienes que justificarlo.

Sea como sea, un abogado siempre puede hacerlo mejor y así evitar desde temprano un litigio inminente.

Gracias por las respuestas.
También creemos que el comprador está yendo demasiado lejos y, por supuesto, contratamos a un abogado de inmediato si es necesario.

Todo el asunto tiene para mí dos aspectos.
1. no podíamos saber que había un problema de humedad en el sótano, entre otras cosas porque en una de las habitaciones (sala de hobbies, segunda imagen) habíamos almacenado cajas, rollos de papel tapiz y placas de yeso, que en ningún caso están podridas. En la otra habitación (lavadero, primera imagen) regularmente colgaba la ropa y generalmente estaba seca en menos de 24 horas.

2. Dudo que haya realmente un problema de humedad en las paredes. El empleado de una empresa de impermeabilización es, en última instancia, vendedor de su producto y no un perito independiente.

Durante el fin de semana redactaremos una respuesta y, si es necesario, informaremos aquí.

No es necesario que directamente lo escriba un abogado. Pero cualquier palabra/respuesta debería, al menos, darse después de una consulta legal. Lamentablemente.

Supongo que el comprador no te envió las fotos ni el peritaje sin motivo, o solo para hacerte sentir culpable.

Sobre la segunda afirmación. Eh, eso parece todo menos una pared seca. Creo que definitivamente la humedad también es medible.

Todo llegó por correo electrónico. No hay demandas concretas en él, pero la indicación de que, por supuesto, no incluyó este defecto en su oferta de compra y que el sellado interior recomendado por la empresa costaría aproximadamente 26 mil euros. Y luego la pregunta de cómo debemos manejar la situación desde nuestro punto de vista y cómo proceder.

Realmente es mejor hablar de inmediato con un abogado.

Y no, por supuesto que no escribimos nada sobre ropa y rollos de papel pintado, eso es más bien un indicio para mí, porque me pregunto si deberíamos haber notado algo. Y puedo decir claramente que no.

Muchas gracias por todas las respuestas.

Lo siento, pero el correo ha terminado en la carpeta de spam, ¿verdad?

Para mí, cada correo que contiene un signo € termina en spam :)

¿Quieres decir que no deberíamos reaccionar en absoluto [darauf]?