¿Ahorro de costos en demolición y nueva construcción?

al OP también le interesa una demolición total.

No podríamos habernos permitido la clase más cara. La tonelada habría costado casi el triple, además de la gran distancia al vertedero. 55 km de ida en lugar de 18. Con 800 metros cúbicos se acumula bastante.
Aquí en Baviera el escombro debe ser analizado.

Un consejo: ponte en contacto con todos los proveedores lo antes posible. A veces tardan más de lo que uno piensa. Nuestro plan casi fracasó al desconectar la conexión de gas porque no indicaron en su sitio web que necesitaban un aviso con 3 meses de antelación.

¡Buen consejo! Ni siquiera lo había pensado y el tiempo realmente puede ser justo

¿También os arregláis con 170m²? - Entonces todo será "más fácil" para vosotros con el presupuesto.

¡Gracias por todas las respuestas! Estamos consultando con una arquitecta qué es más económico: la rehabilitación integral del edificio antiguo (solo quedarían las paredes maestras, la casa ni siquiera tiene placa de cimentación) más una ampliación o la demolición de la mitad del dúplex y una nueva construcción. Ya nos advirtieron desde la oficina de urbanismo que se debe conservar el carácter del dúplex. Al menos la fachada debe reconstruirse con la misma volumetría. Ahora planeamos algo un poco más pequeño por razones de costos, con alrededor de 170-180 m². Queremos construir un sótano si es posible (como espacio de almacenamiento y taller de carpintería, no un sótano habitable agradable). La arquitecta está preparando la consulta previa de construcción (en Hamburgo solo puede ser realizada por personas autorizadas para presentar proyectos). Ah, y en el terreno no hay conexión de gas, solo eléctrica.

Estamos revisando con una arquitecta qué es más económico: una renovación integral de la estructura antigua (solo quedarían las paredes base, la casa ni siquiera tiene placa de cimentación) más una ampliación o la demolición de la mitad del dúplex y construcción nueva. Desde la oficina de construcción ya dieron la indicación de que se debe conservar el carácter del dúplex. Al menos la fachada debe ser reconstruida con la misma volumetría.

Veo la demolición y la construcción nueva, según la información dada hasta ahora y sin necesidad de adivinar, como probablemente poco rentable.

La arquitecta está preparando actualmente la consulta previa de construcción.

Para determinar la parte de la "renovación integral" no es necesaria la consulta previa de construcción. Si la inspección de la estructura no revela sorpresas positivas, yo taparía el pozo de costos hundidos en ese punto y me alegraría de no haber comprado aún el terreno. Alabad al Señor por la tecla del asiento eyectable.

Gracias por tu respuesta, 11ant. Lamentablemente no la entiendo del todo. ¿Por qué no deberíamos comprar el terreno? Estamos muy agradecidos de haber encontrado algo por aquí en la zona. En Hamburgo no te regalan los terrenos precisamente...