Estimación de costos para construcción con trabajo propio

Buenos días,

Actualmente estamos planeando una ampliación a una casa unifamiliar, pero hasta ahora no tenemos idea de cuánto podría costar todo.

La ampliación debería ser una unidad de vivienda propia, es decir, 3 habitaciones, cocina y baño. Estimamos alrededor de 80 m², de una planta y sin sótano en un entorno rural. Según las primeras indicaciones, la calefacción y la electricidad podrían aprovecharse de la casa existente.

¿Aproximadamente, cuánto puede costar algo así en general?

¿Alguien tiene experiencia de cuánto se puede ahorrar con el trabajo propio? Es decir, si solo necesitamos la estructura básica y hacemos todo lo demás nosotros mismos.

Espero que alguien pueda ayudarme, para que al menos tengamos un valor aproximado de lo que podría costar algo así. Si se necesitan más datos, solo pregunten.

Muchas gracias y saludos cordiales

De manera muy general, yo apostaría por 150-200k. Si se conces todo. Muchos costos son costos fijos que se generan independientemente del tamaño. Tampoco la calefacción y la electricidad ofrecen mucho potencial de ahorro. Porque independientemente del uso del suministro central de calor, hay que tender tuberías, etc. Para poder ahorrar desde la estructura básica, debes saber hacer mucho tú mismo, o conocer personas de confianza que realmente ayuden. También hay ciertas cosas que en algunos casos no se deberían tocar uno mismo. Como la electricidad y el agua. Además del posible peligro para uno mismo y para otros, también podría haber problemas con el seguro en el futuro. Solo como aviso. ¡Soy un gran defensor del trabajo propio! Si realmente va a ser una unidad de vivienda separada (¿quizás también para alquilar en el futuro?), la electricidad, el agua y la calefacción también deberían funcionar por separado. Eso facilita mucho la cuestión de la facturación.

2000€/m²
Por supuesto, se requiere que, según el plan de desarrollo, se puedan construir adicionalmente 80m² netos y que también se permita una segunda unidad de vivienda.

Ir a la empresa de construcción local y pedir un presupuesto,
Estructura,
Techo,
Construcción en seco,
Revoque,
Electricidad,
Calefacción/Sanitarios.
Quizás esté aliviado por la sobrecarga de trabajo de no tener que hacer todo y puedan terminar con EL y subcontratación.