Cálculo de costos - Estamos interesados en sus comentarios

Pagamos en BB por 250m² de superficie habitable / 300m² de superficie útil con un contratista general para una casa KfW40+ 485.000€.

En el precio están incluidos los azulejos hasta 40€/m² en todos los cuartos húmedos y pasillos, sótano con 50m² de vivienda y acceso aparte. Chimenea para estufa. Faltan la zona exterior, la retirada del material excavado, la solicitud de construcción, la energía fotovoltaica, la cocina, los revestimientos de suelo en zonas no húmedas, el estudio geotécnico, el topógrafo y la pintura interior. Construido con Ytong.

La pregunta es qué quieres saber o para qué grupo objetivo estás preparando los números.

Eso es cierto. Ambos números son importantes para nosotros. El primero, porque a menudo se puede comparar con él, y el segundo, porque nosotros también tenemos que pagarlo.

Sin embargo, creo que tú y la web no tienen ni idea de los precios de los artesanos.
Tengo poco conocimiento de los oficios (por ejemplo, cuánto cuesta una estructura en bruto), pero sé lo que yo mismo he tenido que pagar, por ejemplo, por los revestimientos de suelo.
Cada cosa pequeña hay que pagarla, incluso un pasamanos de escalera de mampostería

Eso es cierto y solo consigo los precios reales si pido presupuestos. Los precios también dependen de la región y aquí se mencionaron precios para el alicatador entre 98 y 253 €/m². Entonces, ¿cuáles son los precios reales? Es muy difícil decirlo, pero se obtienen valores de referencia por los que uno puede orientarse aproximadamente. Lo sorprendente es que los precios promedio de los alicatadores en internet parecen ser considerablemente más bajos...

Los costos para el alicatador los puedes simplemente multiplicar por dos y solo para la mano de obra. Los 6500 € incluyendo material son un sueño irreal.

Ya lo hice ahora también. Mejor prevenir que lamentar.

Pero lo sorprendente es que los precios promedio de los colocadores de azulejos en internet parecen ser claramente más bajos....

Los precios son tan extremadamente altos solo para el baño con impermeabilización completa. Dejemos de lado los precios astronómicos de 253 € y miremos los 98 €/m². Ahí, el precio puro de colocación es solo de 40 € netos. Pero a eso se agrega la impermeabilización, las esquinas de protección, el adhesivo, los impuestos, ... Eso se suma. Estoy sentado aquí en Baviera - es muy posible que en otros lugares haya precios aún mejores. Originalmente también había contado con la mitad de ese precio. Las ofertas me han hecho más sabio.

Tus precios de materiales no están establecidos demasiado bajos. Pero el tiempo de trabajo.

Complementando: En el caso de los revestimientos de suelo, a mi parecer, a menudo se olvida que un zócalo puede reflejarse considerablemente en los costos.

Por lo demás: Cuando los azulejos fluyen, ya no son azulejos. SCNR

Algo diferente:
¿Cómo se le ocurre a alguien aislar voluntaria y gustosamente con WDVS?
Yo mismo tengo una casa con este aislamiento, pero definitivamente renunciaría a estas cosas después de una investigación intensiva no solo en este foro y con un poco más de presupuesto.
Definitivamente construiría monolíticamente para evitar problemas posteriores con el [Außenputz] o la renovación. Además, el riesgo de obtener un [holperigen Außenputz] debido a los paneles aislantes es muy alto. Invertiría el dinero en esta historia de 40+ en la mampostería.

Agua / aguas residuales se deben multiplicar por un factor de tres, dependiendo de la distancia.

Para nosotros, solo el drenaje fue de 7k...