Convertir la terraza en la azotea en espacio habitable

Hola a todos,

en una casa pequeña de estilo sueco (con estructura de madera) hay un problema de espacio y ahora se está pensando cómo se podría ganar algunos metros cuadrados de manera económica.
Desde nuestro punto de vista, como legos, lo más lógico sería convertir la terraza en la azotea en espacio habitable.
La terraza en la azotea tiene aproximadamente 14 m² y es prácticamente el techo plano de una ampliación en el lado del hastial de la casa.
Teóricamente (para nosotros los legos todo es siempre tan sencillo ) solo se necesitarían tres paredes y un techo. La abertura de la puerta, hasta ahora una puerta de terraza, podría mantenerse y convertirse en una puerta normal de habitación. Por supuesto, adaptada en material y apariencia al resto de la casa, es decir, también construida con estructura de madera. Una ventana también sería bonita.
Antes de avanzar con esta idea hacia un arquitecto o carpintero, sería muy bueno saber si este proyecto sería siquiera realizable. ¿Se puede simplemente "cerrar" una terraza en la azotea? ¿Es esta idea sensata y práctica o solo una idea fija que causaría costos inmensos?
Hablando de costos... Sé que los costos son muy individuales, pero ¿alguien podría darme una idea aproximada para un proyecto así (la terminación interior la hacemos nosotros mismos, solo se trata de paredes y techo)? ¿Serían más bien hasta 10.000 euros? ¿Hasta 25.000? No tenemos ni la más remota idea de hacia dónde podría ir y estaríamos agradecidos por una idea aproximada.

¡Gracias y buena suerte!

1. Comprueba o haz que comprueben si una ampliación de la superficie habitable está permitida según el [B-Plan]. -> Coeficiente de ocupación del suelo/Coeficiente de aprovechamiento. Además: ¿podría el edificio convertirse entonces en un edificio de 2 plantas según los cálculos? Podría ser que eso no esté permitido en vuestra zona. Luego, las distancias límite al vecino deben respetarse. Generalmente no está permitido ampliar una edificación en el límite de la parcela. Entonces: la mayoría de esto se puede comprobar por uno mismo y luego consultar con la oficina de urbanismo, que tiene horarios de atención. Si a todo esto se permite dicha ampliación, surge la cuestión de la estabilidad estructural: para eso se necesita un arquitecto estructurista. El arquitecto también puede proporcionar información sobre los precios.

¡Muchas gracias por tu respuesta! No debería haber problemas con la oficina de urbanismo. Antes había aquí una casa doble (edificio de patio), que se quemó y se reconstruyeron dos casas unifamiliares una al lado de la otra. Según el plan y la información de la oficina de urbanismo, por eso definitivamente podemos construir nuevamente hasta el límite. Pero ni siquiera tendríamos que hacerlo, ya que solo queremos construir hacia arriba.
La ampliación actual tiene solo planta baja, simplemente quisiéramos añadir la primera planta y eso no sería más alto que el resto de nuestra casa.
Simplemente no sabemos si eso está económicamente dentro de nuestras posibilidades. Digamos que no queremos gastar más de 20.000 euros en este proyecto. La cuestión es si con esta idea financiera deberíamos siquiera llamar a un arquitecto o si se echará a reír a carcajadas.

Como tienes que pagar a especialistas como [Statiker], [Elektriker], [Heizungsmonteur] y [Elektriker], puede que se te quede corto. Pero no lo sé.

Saludos

Con una ampliación así, mi primer pensamiento sería preguntar a un fabricante de casas prefabricadas. Con casas suecas no me he ocupado en mucho tiempo, por lo que ahora mismo, aparte de Västkust Stugan, no me viene ningún nombre de empresa a la cabeza con el que podría ayudarte. ¿Se encuentran aún indicios del fabricante / constructor original de esta casa?