así fue con nosotros:
- 19.04.2015 contrato de contratista general firmado con el contratista general (incluida la cláusula de salida de financiación en caso de rechazo del banco Sparkasse)
- 28.04.2015 con los documentos del contratista general en el banco, obtuvimos la aprobación de la financiación
- 08.05.2015 cita con notario para el terreno
- 02-06.2015 declaración de cesión + pago completo del terreno con capital propio (con esto, según el contrato de compra, somos "por ahora" propietarios - por lo tanto, podemos empezar)
- 04.06.2015 confirmación de recepción de la notificación de construcción
- 09.06.2015 inicio de obra
- 03.08.2015 inscripción en el registro de la propiedad con todo pi pa po (completamente terminado)
- 25.10.2015 entrega de la casa sin defectos importantes (solo detalles menores)
personalmente diría que probablemente fuimos uno de los "constructores de casas" más rápidos que se pueden encontrar. Viebrockhaus con suerte lo haces en un mes menos (construcción garantizada en 3 meses, pero lo anterior suele llevar más tiempo...). debo decir que, como jefe de proyecto, mantuve la organización activa y así impulsé un inicio rápido de la obra. desde el inicio de la construcción, la cosa funcionó casi sola, ya que la empresa tiene una cadena clara que realmente funcionó bien.
para volver a tu pregunta: comenzamos a mediados de abril, ahora es mediados de mayo. terminamos a finales de octubre, por lo que a finales de noviembre sería posible. con diciembre+enero tienen aún 2 meses más de reserva. pero sinceramente no creo que puedan tener una casa "lista para pintar" para finales de enero. a menos que construyan con una empresa conocida por su rápida producción y que no se retrase antes. entonces tendrán que dedicar más de 20 horas a la semana durante semanas/meses a la organización. llamadas telefónicas diarias, organización, etc. :) así funcionará.
otra idea: qué tal febrero/marzo 2017 con trabajos propios en el interior. por ejemplo, electricidad/red de datos o similares. o tomar baja parental por "ser padres" y pasar tiempo con sus hijos :)