Financiación de construcción con KFW300 y Z15

KFW 300 durante 10 años no compensa por los costos adicionales del estándar KFW40. Con un 0,6% la cosa es muy diferente. Solo por eso, el ahorro en intereses ya es de casi 35,000€ en 10 años.

Sinceramente, no entiendo que esto sea completamente poco atractivo. Es simplemente seguridad en la tasa de interés. Si un AD está corriendo al mismo tiempo (solo suposición), las vinculaciones de tasa terminan prácticamente al mismo tiempo y se puede refinanciar el saldo restante en su totalidad. ¿O esta suposición es más bien una tontería?

35T€ son los pagos de intereses totales con un tipo de interés fijo de 20 años después de 10 años. Aquí todavía deben restarse los de la [10-jährigen ZB]. Por lo tanto, en una comparación directa, son aproximadamente 24T€.

35T€ son los pagos totales de intereses con un plazo fijo de 20 años después de 10 años. Aquí hay que restar los del plazo fijo de 10 años. Así que en comparación directa son aproximadamente 24T€.

sí, correcto, lo olvidé. Luego se añade el ahorro del préstamo bancario con interés regular para la suma restante de financiamiento de 3,xx. Hace 2 meses cerramos un interés mixto del 2% de media a 20 años. Así que el ahorro total de intereses durante el plazo es de casi 65000€. Eso cubre los costos aproximados del esfuerzo adicional para KFW40.

Luego se suma el ahorro del préstamo bancario con interés regular para la suma restante de financiación de 3,xx.

¿Te refieres aquí al ahorro de intereses si eventualmente se pasa a un mejor tramo de financiación?

Hace 2 meses cerramos un interés mixto del 2% en promedio durante 20 años.

¿Puedes contarme más sobre tus otros componentes? ¿Qué incluye el plazo de 20 años? Porque yo también estoy ante la decisión de AD + KfW300 + subvención SAB y no estoy seguro sobre los plazos de los intereses.

¿Te refieres con esto al ahorro en intereses si eventualmente se entra en un plazo de financiación mejor?


¿Puedes decir más sobre tus otros componentes? ¿Qué incluye el 20 años? Porque yo también estoy ante la decisión AD + KfW300 + subvención SAB y no estoy seguro sobre los tipos de interés fijos.

Quiero decir que no tenemos que pedir los 170000€ al 3,xx%. De esta manera, se ahorra bastante.

Hemos conseguido el KFW 300 a través de la Allianz a un 0,22% por 10 años. Fue una promoción de Allianz. El resto lo tenemos a un 3,7% amortización total.