Costos de construcción por metro cuadrado de superficie habitable en Alta Baviera (Múnich)

  • Erstellt am 13.02.2022 11:26:24

Ysop***

14.02.2022 17:04:00
  • #1
quizás pueda aportar algo más :) deberían estar bastante al día, ¿no?
 

Lotti88

14.02.2022 18:03:01
  • #2
Hola, actualmente estamos construyendo en el área de influencia de Múnich. Pero no construimos casas de obra.

Nuestro precio por casa es de aproximadamente € 2.800,00 por m² de superficie total. Esto incluye: casa con toda la tecnología (bomba de calor aire-agua, sistema de ventilación, KNX y Ekey, pero sin fotovoltaica), 2 baños con azulejos, ventanas de madera-aluminio en todas partes, persianas eléctricas en todas partes, estándar de casa pasiva. Los trabajos propios incluidos en el precio de la casa son pintura, suelos de madera, alféizares, pomos y puertas interiores. También están incluidos la calefacción y el baño en el sótano.

No están incluidos los trabajos de tierra (excavación y drenaje), sótano, áreas exteriores, supervisión de la construcción y los costos adicionales típicos de construcción como electricidad de obra y tasas de las autoridades, etc. Estos conceptos suponen para nosotros otros buenos 210 mil €.

Firmamos en julio de 2021.
 

hauskauf1987

14.02.2022 18:48:51
  • #3


¿Cuántos m²? ¿Cuánto cuestan los precios del terreno?
 

Lotti88

14.02.2022 19:12:33
  • #4
El terreno no está incluido, el valor estándar del suelo es de aproximadamente 950€/m². La superficie habitable es de 216 m².
 

askforafriend

14.02.2022 19:20:11
  • #5


ahora pensé que vaya ganga... hasta que llegó el último párrafo :)
 

Lotti88

14.02.2022 19:24:23
  • #6
No, lamentablemente no es una ganga. Pero si se pregunta por los precios por metro cuadrado de la casa, hay que calcular lo demás por separado. "La casa" debe ser lo más comparable posible y que tengamos problemas de agua y quizás usemos un poco excesivamente el drenaje es algo personal.
 

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