Coûts de construction par mètre carré de surface habitable en Haute-Bavière (Munich)

  • Erstellt am 13.02.2022 11:26:24

Ysop***

14.02.2022 17:04:00
  • #1
peut peut-être encore ajouter quelque chose :) vous devriez être assez à jour, non ?
 

Lotti88

14.02.2022 18:03:01
  • #2
Bonjour, nous construisons actuellement dans la région de Munich. Cependant, nous ne construisons pas de maison en dur.

Le prix de notre maison est d'environ 2 800,00 € par m² de surface totale. Cela comprend : la maison avec toute la technique (pompe à chaleur air-eau, système de ventilation, KNX et Ekey, mais sans photovoltaïque), 2 salles de bains avec carrelage, fenêtres en bois-aluminium partout, stores électriques partout, standard maison passive. Nos prestations réalisées par nos soins incluses dans le prix de la maison sont la peinture, les planchers en bois, les appuis de fenêtre, les poignées olives et les portes intérieures. Sont également inclus le chauffage et la salle de bains au sous-sol.

Ne sont pas inclus les travaux de terrassement (excavation et drainage), le sous-sol, les aménagements extérieurs, le suivi de chantier, ainsi que les frais annexes typiques comme l’électricité de chantier et les frais administratifs, etc. Ces postes représentent chez nous environ 210 000 €.

Nous avons signé en juillet 2021.
 

hauskauf1987

14.02.2022 18:48:51
  • #3


Combien de m² ? Quels sont les prix des terrains ?
 

Lotti88

14.02.2022 19:12:33
  • #4
Le terrain n'est pas inclus, la valeur foncière de base est d'environ 950 €/m² [qm] La surface habitable est de 216 m² [qm]
 

askforafriend

14.02.2022 19:20:11
  • #5


Eh bien, je me suis dit que c’était une bonne affaire… jusqu’à ce qu’arrive le dernier paragraphe :)
 

Lotti88

14.02.2022 19:24:23
  • #6
Non, ce n’est malheureusement pas une bonne affaire. Mais si on demande les prix au m² de la maison, il faut bien déduire le reste. « La maison » doit être le plus comparable possible et le fait que nous ayons des problèmes d’eau et que nous fassions peut-être un peu trop de drainage, c’est quand même quelque chose de personnel.
 

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