¿Costos de construcción justificados / comparables?

Hola a todos,
el siguiente asunto: conocidos nuestros han recibido un cálculo de costos de construcción de un arquitecto para una casa unifamiliar sin sótano (bomba de calor aire-agua, construcción maciza, chimenea, acristalamiento amplio), cuyo contenido más o menos es el siguiente:

1200m³ edificio residencial a 380€ = 456.000
150m³ garaje doble a 240€ = 36.000
Tarifa plana para áreas exteriores = 35.000
Total: 527.000

Ahora nos surgen las siguientes preguntas:

1) ¿Son los costos (especialmente los costos por m³) justificados?
2) ¿Se debe contar con costos similares si se construye con la misma cantidad de m³, pero distribuidos en sótano, planta baja y primer piso?
3) ¿La tarifa plana de 35.000 para las áreas exteriores es generosa o más bien ajustada?
4) ¿Se debe realmente contar con tales costos (calculados por el arquitecto) o en la práctica se puede lograr con menos?

Espero que puedan arrojar algo de luz sobre el tema :)

¿Nadie allí que posiblemente pueda ayudarnos con las preguntas que surjan?

Respuesta: eso depende. De qué: casa, equipamiento, deseos, terreno, tamaño del terreno, lugar de construcción, etc., etc. ...

Tus preguntas no se pueden responder de manera tan general.

Casa, como ya se ha mencionado, es de construcción sólida con material ladrillo. Acabados de alta calidad (formulado de manera general). ¿Deseos? ¿Qué influencia tiene el terreno? Supongamos que los terrenos son iguales. En el peor de los casos, se añade algo más porque la casa prevista con sótano está situada en un terreno en pendiente. El tamaño del terreno también es irrelevante, ¿no?

¿Puedes, si es posible, concretar tus preguntas o esto es suficiente? :)

¿cuánta superficie habitable tenéis?

LG
Sabine

Eso también me resulta muy difícil de entender... (¿cómo se llega exactamente a los m3? Solo m2 x altura de la habitación no funciona realmente...)

La superficie habitable neta sin técnica, por ejemplo, será de unos 240m2...