¿Costos de construcción para una casa multifamiliar con seis unidades habitacionales?

Hola,
estoy pensando en construir un edificio de viviendas con seis unidades residenciales. Lamentablemente, no tengo ni idea de cuál sería el costo de construcción en este caso. Mi pregunta va dirigida a personas que ya hayan realizado un edificio de viviendas similar o que al menos puedan dar una estimación fundamentada de con qué costos de construcción debería contar aquí. Es decir, los costos de construcción hasta que los apartamentos estén listos para ser habitados. El terreno, por supuesto, no está incluido, ya estaría disponible. El edificio debería construirse según los estándares actuales de construcción pero sin ninguna característica especial que encarezca el precio. Los tamaños de los apartamentos deberían estar entre 60 y 85 m². Por supuesto, soy consciente de que no se puede determinar con exactitud. Solo quiero una idea aproximada.
Sería genial si alguien pudiera darme algunos consejos aquí.

Saludos,
Flo

Edificio multifamiliar 6x85m2 x 1600-1800 euros de costos de construcción según el equipamiento + vías de acceso + sótano

Aproximadamente 1.1-1.3 millones sin límite superior

+ terreno

En nuestro vecindario se vende algo similar, el de 80m2 se vende por 280k euros y el apartamento de 140m2 por 450k euros.

6x85m2 x 1600-1800 euros según equipamiento + vías de acceso + sótano

Aproximadamente 1.1-1.3 millones sin límite superior

+ terreno

En nuestro vecindario se vende algo similar, el piso de 80m2 se vende por 280k euros y el piso de 140m2 por 450k euros.

Más bien alrededor de 800k aprox.
Los precios de los pisos no se pueden tomar como comparación. A veces venden los pisos individuales al doble del costo de construcción. Al fin y al cabo, quieren obtener una buena ganancia.

Genial, muchas gracias de antemano por la información.

¡Estoy planeando algo parecido, Flo!
Manténme informado.
Aunque soy de Austria.
Si no quiero poner mano (pero quiero construir yo mismo)
llego a 1800 por m2 de costos de construcción netos.

Estoy pensando en construir una casa multifamiliar con seis unidades de vivienda. Desafortunadamente, no tengo ni idea de cuánto pueden costar.

¿Por qué querría alguien virgen comprarse justo una ruina?

La casa multifamiliar debería construirse según los estándares actuales de construcción, pero sin ningún equipamiento especial que encarezca el precio. El tamaño de los apartamentos debería estar entre 60 y 85 metros cuadrados.

Con esta cantidad de unidades de vivienda hoy en día no es habitual, a) construir solo un estándar y b) con rangos tan estrechos en el tamaño de los apartamentos.

Este tipo de proyectos ya no es privado por las consecuencias fiscales, se necesitan expertos en todos los ámbitos (si se quiere que tenga éxito).