Contrato de construcción - Incertidumbre respecto al plan de pagos

5% de retención si el tipo no tiene cuenta fiduciaria.
Fue igual con nosotros, está incluido en el contrato notarial.
También retuvimos, ¿por qué debería ser un mal comienzo? Él recibe su dinero al final si todo está bien.

Sí, yo también lo veo así.

Nosotros, a su vez, debemos otorgarle una garantía:

Entrega de una fianza u otra promesa de pago de una institución de crédito o aseguradora de crédito autorizada para operar negocios dentro del ámbito de aplicación del código civil, a favor del contratista por un monto del 15 % del precio acordado.
Pero al menos:
El contratista debe reembolsar al contratante los costos habituales de la prestación de la garantía hasta un máximo del 2 % del monto de la fianza para el año.

Espero que todavía se pueda hablar de esto y que le podamos mostrar un comprobante de nuestro capital propio más préstamos y que eso le sea suficiente. ¿O no?

Lo último también lo veo así. Eso tiene que aceptarlo. Tienes que confiar en que él terminará la obra sin ir a la quiebra. Él confía en ti para que pagues las facturas.
Tenía el siguiente plan de pagos. 11 pasos. 9 al 10 % y dos finales de 5% cada uno. Los últimos cinco después de la recepción y entrega de llaves y la eliminación de posibles defectos.
Plazo de pago 14 días. Si es dentro de 8 días, entonces 1% de descuento. Siempre he pagado rápido sin retención, he tomado mi porcentaje, al final los cinco también, ya que todo está bien. Karsten

Sí, yo también lo veo así. Gracias.

Luego dice que si el [Baugenehmigung] no está disponible 6 meses después de la firma del contrato, el precio aumenta un 0,5 %.

Nos encontramos en la zona del [Bebauungsplan] y solo necesitamos una notificación de construcción.
El [B-lan] está disponible, por lo que con suerte no debería haber problemas en ese sentido.

Para mí, desde la solicitud hasta la aprobación, tres semanas. Plan B, no se solicitaron particularidades.

Única particularidad con nosotros. El terreno aún no está urbanizado al 100 %. Solo falta el asfalto y el adoquinado de las aceras. Y luego estará urbanizado, deberá pagarse y entonces podré presentar la notificación de construcción. El plan es mayo / junio.