Apartamento en propiedad - ¿cuáles son las posibilidades de financiación?

Vamos, vamos;) es totalmente nuevo para mí, la idea de bienes raíces o el proyecto.:eek:

Saludos

Hola,

Vamos, ¿en serio?;) para mí es territorio completamente nuevo, la idea de bienes raíces o el proyecto.:eek:

Eso seguro que será así.

No obstante, también debería quedarte claro que el conjunto de los contribuyentes no tiene que financiar la compra de tu vivienda - más allá de las ayudas - con dinero público adicional (nada más que eso es el subsidio de vivienda).

Saludos cordiales

No, con seguridad no quiero vivir a costa de nadie.
La ayuda para vivienda se eliminaría.

Pedí la siguiente oferta en mi banco,
mañana o hoy voy al segundo banco.

El asesor del banco dijo que debería hacer Riesterwohnen,
para asegurarme,
aunque soy más bien escéptico y no quiero comprometerme con todo.

Ya sé que los bancos quieren ganar dinero o protegerse.

Aquí un ejemplo:



Los costos adicionales son por un 2%(2K) de gastos notariales,
y 5K por renovaciones.
¿Qué opinan?
¿O una vinculación a intereses más larga?

Pagar durante 32 años no es ninguna broma.

Además, el techo se tendrá que cambiar en los próximos 5 años,
aproximadamente 20K se dividirán entre 2 partes.

Bueno, ¿sería sensato hacer el techo de inmediato y
hacer que eso se incluya en la financiación?

Debo admitir que es mi primera financiación,
y primero tengo que familiarizarme con el tema.

Por eso las preguntas para ustedes o sus opiniones.

Saludos

Si la WfA debe estar involucrada, entonces se necesita un banco local debido a los problemas de gestión.

¡Hola!

¡Después de los chistes siempre hay que poner un :D!

Por lo demás, ¡estamos en Alemania! Sin estar completamente al día: hay subsidio por hijos, suplemento para cargas (subsidio de vivienda para propiedad), fondos estatales (WFA), fondos federales (KfW, Riester), préstamos para personas con discapacidad, subvenciones para personas con discapacidad...

Algunas cosas se gestionan a través de las administraciones municipales o (más grandes) de la ciudad; simplemente asesórate. Especialmente el apoyo para personas con discapacidad es muy individual.

Saludos,
TomTom.

Gracias,
¿dónde sería mejor asesorarse sobre subvenciones?

Ok, voy ahora al segundo banco,
pero seguro que tampoco van a jugar completamente con las cartas descubiertas ni me dirán dónde puedo solicitar más subvenciones.

Mi esposa ya quiere traer a un asesor financiero,
¿sería eso recomendable?

La oficina de vivienda quiere tener un certificado de necesidades energéticas para poder dar los siguientes pasos.

Sin eso no se puede hacer nada, dijo un buen empleado.

Estaría muy agradecido por más consejos.

Saludos