Plano de villa urbana - ¿Qué te gusta y qué no?

Querido foro,
ya llevamos un tiempo leyendo en silencio y ahora hemos llegado al punto de que para nuestro proyecto de construcción (Inicio previsto primavera de 2018) se ha creado un primer diseño. Antes de continuar con los planes, nos gustaría recibir consejos y sugerencias sobre el diseño. ¡Muchas gracias!

Plan de desarrollo/restricciones No
Tamaño del terreno aprox. 1900 m²
Pendiente No
Número de plantas 2
Tipo de techo Tejado a cuatro aguas
Estilo Villa urbana
Orientación Sureste

Requisitos de los constructores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio Ninguno
Sótano, plantas no, 2
Número de personas 3
Necesidades de espacio en planta baja, planta superior
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Familia
Chimenea sí
Balcón, terraza en el techo no
Garaje, cochera sí, separado

Diseño de la casa
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué?
Galería en la entrada, puerta secundaria, gran cuarto de servicio, cocina grande, orientación de todos los espacios decisivos hacia el cielo (salón sureste, cuarto de servicio norte), grandes ventanales en el lado sur
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Habitación infantil con esquina, posicionamiento de la chimenea (en planta baja se planea una estufa de azulejos en la pared divisoria)
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: aprox. 290.000 €
¿Por qué el diseño ha quedado tal como está?
Investigación y "combinación" de diferentes planos, ideas propias

¿Qué piensa el arquitecto con el baño? ¿Cómo quiere deshacerse del agua con la habitación de abajo? Y el dormitorio me parecería demasiado claustrofóbico. Karsten

¿Qué se piensa el arquitecto con el baño? ¿Cómo quiere deshacerse del agua con la habitación de abajo? Y el dormitorio me parece demasiado angosto. Karsten

Eso se puede resolver reflejando las habitaciones de arriba.

El viejo problema, el vestidor como un espacio atrapado: también aquí, aunque sería más lógico usar el vestidor como pasaje para no molestar continuamente al que duerme. Pero eso también se resolvería rápido.

Yo giraría la escalera y planificaría un armario empotrado para abrigos en la planta baja.

Me interesarían las vistas. Sospecho que debería mover un poco las ventanas.

Saludos, Yvonne

Tamaño del terreno aprox. 1900 m²

Eso no suena pequeño, ahí querría poner algo más elegante.

¿Por qué quedó el diseño como está ahora? Investigación y "combinación" de varios planos,

Cada plano de inspiración reutilizado se perpetúa en la composición general en un lugar diferente con una cicatriz, con el resultado que se puede ver por ejemplo.

¿Qué no gusta? ¿Por qué? Habitación infantil con esquina, ubicación de la chimenea

Sospecho que todavía deberían mover un poco las ventanas

Por ejemplo, en el vestidor ya se sospecha eso sin vistas. La sala del cuarto de servicio tiene una "puerta principal" con panel lateral (?)

Por lo demás - pero esto no se aplica específicamente a este diseño, sino a este programa de planificación de casas en general: creo que estos azulejos simbólicos y pequeños tipo cocina de leche dificultan la percepción de las dimensiones del espacio.

La esquina en la habitación de los niños no es tan mala, la ubicación de la chimenea está bien (si se excluye la ubicación central en la pared de la planta baja).

Saludos, Yvonne

Lo que no me gusta es la posición de la ventana en la cocina. ¿Cuál es el motivo de esta posición?