Gini_86
08.01.2019 16:32:49
- #1
Hola amigos de la construcción de casas,
me interesaría conocer vuestra opinión.
Queremos construir una villa urbana de 150 m². Está previsto hacerlo en una pequeña área de nueva construcción, que se urbanizará a mediados de febrero.
Construimos con un promotor inmobiliario, que también proporciona al arquitecto.
El contrato notarial aún no está firmado.
A continuación os adjunto el plano actual del arquitecto y luego uno con mis deseos de modificación (y algunas explicaciones), que todavía no hemos comentado con el arquitecto, quizás vosotros digáis que no va o se os ocurran cosas que se podrían cambiar.
Como ya entramos en la fase final, me interesaría vuestra opinión. Quizás alguien note algo que no hayamos visto. Estoy agradecida por cualquier opinión o sugerencia de vosotros.
La colocación de los muebles fue libre por parte del arquitecto y no refleja nuestras indicaciones.
Más abajo, en el cuestionario, he incluido 2 puntos (puerta oculta al trastero/lavandería / colocación óptima de la chimenea). Por si no se lee hasta el final.
Una cosa más. Ni mi marido ni yo venimos del sector de la construcción (seguro que se nota por los deseos de modificación), no tenemos habilidades manuales :-(, por eso queremos construir llave en mano.
Espero no haber olvidado nada, si no, preguntad sin problema.
Y ahora el cuestionario:
Plan de urbanismo/restricciones: Ninguna
Tamaño del terreno: 529 m²
Pendiente: No
Construcción en el límite: quizás garaje
Número de plazas de aparcamiento: 1-2
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: techo piramidal
Requisitos de los propietarios
Estilo: salón/comedor abierto, luminoso, limpio,
Tipo de techo: techo piramidal
Tipo de edificio: villa urbana
Sótano: No
Plantas: 2 plantas completas
Número de personas: 4
Edad: 36, 32, 4 años, 4 meses
Necesidades de espacio en planta baja: baño de invitados con ducha de obra, habitación pequeña de invitados/oficina, cuarto de lavandería, trastero bajo la escalera, cocina abierta con isla, comedor para al menos 6 personas, zona de estar
Planta primera: 2 habitaciones infantiles del mismo tamaño, pequeño trastero, dormitorio, trastero
Oficina: uso familiar
Construcción moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: al principio no queríamos, ¡ahora sí!
Balcón: No
Garaje: pero previsto más adelante
Huerto de uso
Diseño de la casa
¿De quién es la planificación?: del arquitecto de la empresa constructora
¿Qué gusta especialmente?: salón/comedor abierto, trastero en planta alta, ahora 2 habitaciones infantiles del mismo tamaño
¿Qué no gusta?: no estoy segura con respecto a mis cambios, la entrada (armario recibidor), distribución del dormitorio, ¿suficiente espacio?
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor de extracción con calefacción por suelo radiante
-No podéis prescindir: ventanas del suelo al techo en la cocina
¿Por qué el diseño es como es ahora?
El plano se realizó en base a nuestros deseos/indicaciones.
¿Qué deseos se han implementado?
Ventanas del suelo al techo en las habitaciones infantiles, planificación general de ventanas, escalera semicircular, ventana grande en la escalera, escalera cerrada con armario
Lamentablemente aún no se ha implementado: puerta oculta (armarios altos) en la cocina al cuarto de lavandería / despensa, quizás sea asunto del fabricante de la cocina?? - El plazo para el diseño de la cocina es el viernes.
Como la chimenea se consideró más adelante, me interesaría saber si tenéis una mejor propuesta para su ubicación.
Breve explicación de los deseos de modificación en el plano:
Planta baja:
Entrada: me gustaría no planificar el armario recibidor delante del elemento de vidrio de la puerta principal, como estaba previsto, sino situar el hueco más hacia atrás. Pensaba en un armario de Ikea y un banco (Stuva). Son bastante estrechos, pero así la habitación de invitados quedaría un poco más pequeña. ¿Veis otra posibilidad para el armario?
Luego me pareció que el espacio en el pasillo se desperdiciaba y pensé que podríamos mover un poco más hacia el pasillo la pared con los armarios altos planificados en la cocina…
Los armarios se incrustarían en una pared de tabiquería seca. Detrás solo iría una fila de cocina sin armarios altos y frente la isla de cocina.
¿Tenéis alguna idea para la puerta oculta al cuarto de lavandería o no os parece buena idea?
Por supuesto las ventanas ya no encajan.
Planta primera:
Las habitaciones infantiles ahora del mismo tamaño,
trastero algo más grande
dormitorio justo con el espacio necesario.
Baño sin pared en T, solo la ducha está detrás del doble lavabo.
Muchas gracias por leer hasta aquí
Gracias de antemano por vuestra opinión.
Un saludo
Gini_86
me interesaría conocer vuestra opinión.
Queremos construir una villa urbana de 150 m². Está previsto hacerlo en una pequeña área de nueva construcción, que se urbanizará a mediados de febrero.
Construimos con un promotor inmobiliario, que también proporciona al arquitecto.
El contrato notarial aún no está firmado.
A continuación os adjunto el plano actual del arquitecto y luego uno con mis deseos de modificación (y algunas explicaciones), que todavía no hemos comentado con el arquitecto, quizás vosotros digáis que no va o se os ocurran cosas que se podrían cambiar.
Como ya entramos en la fase final, me interesaría vuestra opinión. Quizás alguien note algo que no hayamos visto. Estoy agradecida por cualquier opinión o sugerencia de vosotros.
La colocación de los muebles fue libre por parte del arquitecto y no refleja nuestras indicaciones.
Más abajo, en el cuestionario, he incluido 2 puntos (puerta oculta al trastero/lavandería / colocación óptima de la chimenea). Por si no se lee hasta el final.
Una cosa más. Ni mi marido ni yo venimos del sector de la construcción (seguro que se nota por los deseos de modificación), no tenemos habilidades manuales :-(, por eso queremos construir llave en mano.
Espero no haber olvidado nada, si no, preguntad sin problema.
Y ahora el cuestionario:
Plan de urbanismo/restricciones: Ninguna
Tamaño del terreno: 529 m²
Pendiente: No
Construcción en el límite: quizás garaje
Número de plazas de aparcamiento: 1-2
Número de plantas: 2 plantas completas
Tipo de techo: techo piramidal
Requisitos de los propietarios
Estilo: salón/comedor abierto, luminoso, limpio,
Tipo de techo: techo piramidal
Tipo de edificio: villa urbana
Sótano: No
Plantas: 2 plantas completas
Número de personas: 4
Edad: 36, 32, 4 años, 4 meses
Necesidades de espacio en planta baja: baño de invitados con ducha de obra, habitación pequeña de invitados/oficina, cuarto de lavandería, trastero bajo la escalera, cocina abierta con isla, comedor para al menos 6 personas, zona de estar
Planta primera: 2 habitaciones infantiles del mismo tamaño, pequeño trastero, dormitorio, trastero
Oficina: uso familiar
Construcción moderna
Cocina abierta, isla de cocina
Número de plazas para comer: 6
Chimenea: al principio no queríamos, ¡ahora sí!
Balcón: No
Garaje: pero previsto más adelante
Huerto de uso
Diseño de la casa
¿De quién es la planificación?: del arquitecto de la empresa constructora
¿Qué gusta especialmente?: salón/comedor abierto, trastero en planta alta, ahora 2 habitaciones infantiles del mismo tamaño
¿Qué no gusta?: no estoy segura con respecto a mis cambios, la entrada (armario recibidor), distribución del dormitorio, ¿suficiente espacio?
Tecnología de calefacción preferida: bomba de calor de extracción con calefacción por suelo radiante
-No podéis prescindir: ventanas del suelo al techo en la cocina
¿Por qué el diseño es como es ahora?
El plano se realizó en base a nuestros deseos/indicaciones.
¿Qué deseos se han implementado?
Ventanas del suelo al techo en las habitaciones infantiles, planificación general de ventanas, escalera semicircular, ventana grande en la escalera, escalera cerrada con armario
Lamentablemente aún no se ha implementado: puerta oculta (armarios altos) en la cocina al cuarto de lavandería / despensa, quizás sea asunto del fabricante de la cocina?? - El plazo para el diseño de la cocina es el viernes.
Como la chimenea se consideró más adelante, me interesaría saber si tenéis una mejor propuesta para su ubicación.
Breve explicación de los deseos de modificación en el plano:
Planta baja:
Entrada: me gustaría no planificar el armario recibidor delante del elemento de vidrio de la puerta principal, como estaba previsto, sino situar el hueco más hacia atrás. Pensaba en un armario de Ikea y un banco (Stuva). Son bastante estrechos, pero así la habitación de invitados quedaría un poco más pequeña. ¿Veis otra posibilidad para el armario?
Luego me pareció que el espacio en el pasillo se desperdiciaba y pensé que podríamos mover un poco más hacia el pasillo la pared con los armarios altos planificados en la cocina…
Los armarios se incrustarían en una pared de tabiquería seca. Detrás solo iría una fila de cocina sin armarios altos y frente la isla de cocina.
¿Tenéis alguna idea para la puerta oculta al cuarto de lavandería o no os parece buena idea?
Por supuesto las ventanas ya no encajan.
Planta primera:
Las habitaciones infantiles ahora del mismo tamaño,
trastero algo más grande
dormitorio justo con el espacio necesario.
Baño sin pared en T, solo la ducha está detrás del doble lavabo.
Muchas gracias por leer hasta aquí
Gracias de antemano por vuestra opinión.
Un saludo
Gini_86