Planificación de capital antes de comenzar la construcción

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Déjame adivinar, ¿eres del "Medio Oriente"? ;)

No, soy alemán al igual que mi padre, abuelo y bisabuelo, cuyo padre solo tiene orígenes en Austria^^.

Los materiales de construcción puedo obtener casi todos a través de la empresa como capital propio, es decir, todo lo que tiene que ver con cemento, yeso, solado, ladrillos, etc., no necesito un almacén de materiales porque pagaría más que si lo compro yo mismo.

También tengo dos amigos que son techadores de profesión.

Pero no entiendo por qué todos ustedes están tan sorprendidos de cómo voy a construir. El 80% de mis amigos/conocidos construyen de manera bastante similar, excepto aquellos a quienes aparentemente no les importa :rolleyes:

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No, soy alemán al igual que mi padre, abuelo y bisabuelo, cuyo padre proviene únicamente de Austria^^.

Puedo obtener casi todos los materiales de construcción a través de la empresa como capital propio, es decir, todo lo que tenga que ver con cemento, yeso, solera, ladrillos, etc., no necesito un ferretería porque allí pagaría más de lo que puedo comprar yo mismo.

También tengo dos amigos que son techadores de profesión.

Pero no entiendo por qué os sorprende tanto cómo voy a construir? El 80% de mis amigos/conocidos construyen de esta manera, excepto aquellos a quienes aparentemente realmente no les importa :rolleyes:

¿En serio? Eso me sorprende más, para ser sincero :D

No conozco a nadie en mi círculo de conocidos ni en la zona de nueva construcción que haya construido siquiera parecido :D

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No, soy alemán al igual que mi padre, mi abuelo y mi bisabuelo, cuyo padre es originario únicamente de Austria^^.

Puedo conseguir casi todos los materiales de construcción a través de la empresa como capital propio, es decir, todo lo que tiene que ver con cemento, enlucido, solera, ladrillos, etc., no necesito un ferretería porque allí pagaría más de lo que puedo comprar yo mismo.

También tengo dos amigos que son techadores de profesión.

Pero no entiendo por qué a todos les sorprende tanto cómo voy a construir. El 80% de mis amigos/conocidos construyen bastante así, excepto aquellos para quienes aparentemente realmente no importa :rolleyes:

Igual aquí. Probablemente vivas en el pueblo :D
Aquí es común. No funciona nada con menos de 14 meses de construcción y sin trabajar uno mismo después del horario laboral y los sábados.
Y todo el mundo conoce a alguien que conoce a alguien que no siempre necesita una factura para todo.

Pero no entiendo por qué a todos les sorprende tanto cómo voy a construir yo? El 80% de mis amigos/conocidos construyen de manera similar, excepto aquellos a los que aparentemente realmente no les importa

Porque con eso eres un caso raro. Algo como tú solo se ve en el campo completamente llano, en el pueblo más pequeño. Nuestra penúltima propiedad la construimos en una gran zona de nuevas urbanizaciones - varios cientos de viviendas unifamiliares planificadas libremente. No conozco a nadie que haya construido como tú. Y estaba bien informado, ya que creé un foro/red interna de propietarios constructores allí.
Trabajo propio - sí
Construcción propia - no

Increíble, como dije, aquí la mayoría construye así ^^ supongo que en el campo son un poco más habilidosos que el resto de los constructores de casas ;) ¡Es broma!

Solo no entiendo por qué debería poner una casa por 500k, tengo un ingreso bastante por encima del promedio, así que creo que para mí sería menos problema pagarla que para la mayoría aquí, pero ¿por qué debería pagarla durante 25 años, si lo mismo funciona por 280k€ y un poco de esfuerzo y trabajo después del trabajo durante 2 años, en 12-15 años? Así tendré un poco más de aguante después y no estaré endeudado hasta poco antes de la jubilación, prefiero con gusto asumir 2 años estresantes y trabajar un poco por mi cuenta que tener medio millón de deuda después. :)

No todos tienen los contactos con los que las empresas especializadas trabajan gratis y el material se consigue al precio de compra. Y si el 97 es tu año de nacimiento, entonces todavía eres bastante joven. Si empiezas a construir la casa porque el piso de 2 habitaciones con niño era demasiado pequeño, entonces te falta tiempo. Por cierto, llevar al niño contigo no es una buena idea si quieres trabajar allí. Anteayer ya tuve bastante estrés para hacer unas fotos con un bebé de 13 meses que anda libremente, la próxima vez la llevaré en la mochila portabebés

dessen Vater stammt lediglich von Österreich^^.

Está en el este y cerca ;)