Planificación de capital antes de comenzar la construcción

Suena optimista. 2 cosas que me hacen alertar: 1. Tu padre lleva una montaña enorme de trabajo. ¿Puede y quiere lograrlo? ¿Qué pasa si se enferma o se lesiona algún día? 2. ¿No planean tener hijos? ¿Qué edad tienen ustedes? Hoy en día, incluso los matrimonios homosexuales pueden tener hijos. Generalmente no está de más al menos considerar esa opción.

Serían más los empleados que él mismo, él funcionaría más como el "financiero", sé que suena tonto y mimado, pero en este caso no es diferente y hasta ahora me he encargado y resuelto todo por mí mismo.
En el momento de la construcción de la casa tendremos 27 y 26 años, se planeará una habitación para niños, que mientras tanto usaremos como oficina y trastero / cuarto de invitados hasta que estén construidos los garajes, pero creo que por razones personales no llegará a darse que podamos tener hijos. Sin embargo, creo que eso ahora no es determinante.
Lo de la aprobación suena bien, entonces ya se pueden realizar los trabajos preliminares distribuidos en esos 2 años :)

Eso serían más los empleados que él mismo

Ah, ya veo. Lo había entendido mal. Pues mejor. :)

Pienso que por razones personales no llegará a darse que podamos tener hijos. Pero creo que eso ahora tampoco es decisivo.

Tampoco pudimos tener, pero al menos lo intentamos. ;)
Las habitaciones infantiles ahora son oficinas y cuartos de invitados. Si hubiera funcionado y no tuviera habitaciones, me habría molestado más que ahora tener demasiadas.

Déjame adivinar, ¿vienes del "Medio Oriente"? ;)

Para la fase de construcción, un contenedor marítimo para almacenar materiales y herramientas caros.
Vas a tener que leer mucho, muchísimo, y al mismo tiempo trabajar. Pero es posible.

Un consejo, sin publicidad, en un gran distribuidor de materiales de construcción... King ofrece contenedores de obra gratuitos para particulares, solo se paga el transporte, pero se puede combinar con materiales.
La fianza se devuelve cuando terminas.
Por experiencia puedo decir que 250k es posible. Al final se va a poner ajustado, pero eso suele pasar siempre.

La cocina viene de mi esposa, que trabaja como vendedora de cocinas y consigue la cocina con capital propio +25%, lo mismo con el resto del mobiliario.

Genial, si eso no es la guinda del pastel :) ¿No tienes un primo en las suministradoras o en la oficina de obras?:p

Será un proyecto largo y emocionante - ojalá los supervisores de obra estén todos tan preparados y sean confiables.
¡Mantennos informados!

¿Necesitas aún un buen carpintero para la estructura? Un techador experimentado y luego con 3 o 4 ayudantes se puede terminar rápidamente un techo a dos aguas simple. Colocar la membrana de protección, hacer el rastrelado, poner la canaleta y cubrir.