¿Se puede añadir un piso a la casa unifamiliar de nuestros padres?

  • Erstellt am 06.09.2016 18:13:11

Bauexperte

08.09.2016 09:47:19
  • #1
No has escrito nada al respecto - entre otras cosas, por eso mi indicación sobre la falta de información de que ya existe una escalera que conduce al [DG]. Por lo tanto, supongo que esta debe ser construida.

[Bauexperte]
 

Wastl

08.09.2016 10:00:11
  • #2
Primero preguntaría en la oficina de obras si puedes conseguir algo así (plan de desarrollo, construcción vecinal, etc.).
Eso no te costará nada, pero sabrás de inmediato si vale la pena considerarlo.
 

Lisa.M

08.09.2016 10:35:47
  • #3
El problema es que allí siempre quieren un plan terminado del arquitecto, de lo contrario no dan ninguna respuesta. Por eso quiero informarme lo mejor posible antes si eso es siquiera una opción, antes de que luego me gaste en costos "inútilmente"...
 

matte

08.09.2016 10:40:17
  • #4
Pero ellos deben poder darte una respuesta clara sobre lo que está permitido y lo que no. Normalmente eso no se decide al azar...
Yo en vuestro lugar también iría primero a la oficina de urbanismo y me reuniría con ellos. Así se ve bastante rápido qué es posible sin permisos especiales. Con esa información se puede luego acudir a un arquitecto.
Si este considera que las normas vigentes son compatibles con vuestros deseos, siempre se puede decidir si se quiere hacer todo o no.
Hasta entonces no deberían haberse generado costes demasiado altos.
En estos casos siempre hay que invertir primero una pequeña suma para conocer las opciones.
 

Lisa.M

08.09.2016 10:40:34
  • #5
En cuanto al vecindario, hay casas idénticas en las inmediaciones.
 

ypg

08.09.2016 11:11:52
  • #6
Procedería así:
Miraría el plan de desarrollo urbanístico o consultaría en la oficina de construcción cómo de alto se puede construir y si influye el coeficiente de ocupación del suelo. Luego estaría la pregunta de si se permite una casa para dos familias y si se deben aumentar las plazas de aparcamiento. El acceso y la viabilidad, etc., se pueden evaluar inicialmente uno mismo. Luego se debe contratar a un estructurista y a un ingeniero de obras. Eso cuesta dinero, pero no cantidades exorbitantes.
Un experto así también debería poder estimar los costos de manera general.
En cuanto al precio, veo los costos como los de un bungalow sin losa de cimentación. A esto se sumaría o restaría el reciclaje del techo y el acceso a la planta habitable.
 

Temas similares
28.12.2013Cambio de uso de suelo agrícola a parcela edificable, oposición, oficina de construcción, leyes de construcción12
28.06.2015Altura del muro de rodilla / Propuesta de la oficina de construcción33
20.06.2016Aprobación de la oficina de construcción10
11.04.2017La oficina de construcción quiere una inspección del lugar114
04.07.2017¡Problemas con la oficina de construcción debido a deslizamientos de tierra y muros de contención!27
13.07.2017¿Se necesita la aprobación de la construcción por parte del departamento de construcción?15
07.11.2017¿Qué preguntas hacer al departamento de construcción?19
02.09.2019Problemas con la construcción del vecino y la oficina de construcción11
30.11.2020Problemas con la oficina de construcción - Terreno defectuoso comprado56
30.01.2021La oficina de construcción rechaza la solicitud de construcción porque la casa está planificada demasiado lejos hacia atrás86
05.08.2024No hay información del departamento de construcción al propietario del terreno58
24.11.2024La oficina de construcción solicita un plan de diseño de áreas libres para una casa unifamiliar - ¿experiencias?37

Oben