तुमने कुछ भी नहीं लिखा - इसीलिए मेरा सुझाव है कि जानकारी की कमी है कि पहले से एक सीढ़ी मौजूद है, जो DG तक जाती है। मैं मानता हूँ कि इसे अभी बनाना होगा।
Bauexperte
मैं सबसे पहले निर्माण विभाग से पूछताछ करूँगा कि क्या आप ऐसा कर सकते हैं (Bebauungsplan, Nachbarschaftsbebauung, आदि)
यह आपको कुछ भी खर्च नहीं करेगा, लेकिन आपको तुरंत पता चल जाएगा कि इसके बारे में सोचने लायक है या नहीं।
मैं सबसे पहले निर्माण विभाग से पूछूंगा कि क्या आप ऐसा कर सकते हैं (नियोजन योजना, पड़ोस की योजना, आदि)। यह आपको कुछ भी खर्च नहीं करेगा, लेकिन आप तुरंत जान जाएंगे कि इसके बारे में सोचना उचित है या नहीं।
समस्या यह है कि वे वहाँ हमेशा वास्तुकार की एक तैयार योजना चाहते हैं, अन्यथा वे कोई निर्णय नहीं लेते। इसलिए मैं पहले यथासंभव अच्छी जानकारी प्राप्त करना चाहता हूँ कि क्या यह मामले में आता भी है, इससे पहले कि मैं "बेकार" खर्च में पड़ जाऊं...
लेकिन उन्हें आपको स्पष्ट रूप से बताना चाहिए कि क्या अनुमति है और क्या नहीं। यह तो - आमतौर पर कम से कम - बस यूं ही नहीं तय किया जाता...
मैं आपकी जगह पहले स्थानीय निर्माण विभाग जाऊंगा और उनसे मिलकर बात करूंगा। फिर जल्दी ही पता चल जाता है कि बिना किसी विशेष अनुमति के क्या संभव है। इन जानकारियों के साथ आप फिर किसी आर्किटेक्ट से मिल सकते हैं।
अगर वह यह मानता है कि मौजूदा नियम आपके इच्छाओं के साथ मेल खाते हैं, तो फिर आप तय कर सकते हैं कि आप यह सब करना चाहते हैं या नहीं।
तब तक बहुत ज्यादा खर्चे नहीं होने चाहिए।
ऐसे मामलों में आमतौर पर पहले थोड़ी राशि निवेश करनी पड़ती है ताकि अपनी संभावनाओं के बारे में पता चल सके।
मैं इस तरह काम करूंगा:
निर्माण योजना में देखना या निर्माण कार्यालय से पूछना कि कितनी ऊंचाई तक निर्माण की अनुमति है और क्या तब मंजिल क्षेत्रफल संख्या प्रभावित होती है। फिर यह सवाल होगा कि क्या एक द्वि-परिवारिक घर अनुमति है और क्या पार्किंग स्थानों को बढ़ाना आवश्यक है। पहुंच और क्रियान्वयन आदि का मूल्यांकन आप पहले खुद कर सकते हैं। फिर एक स्थिरकार और निर्माण विशेषज्ञ को शामिल करें। उसका खर्च होता है, लेकिन बहुत अधिक नहीं।
ऐसे विशेषज्ञ को अनुमानित लागत का आकलन भी करना चाहिए।
मैं लागत को बिना फर्श प्लेट के बंगलो की तरह देखता हूं। इसके साथ या घटाकर छत का पुनर्चक्रण और आवासीय स्तर तक पहुंच होगी।