¿Alguien puede leer o entender este volante?

¡Hola!
Mi marido, nuestros hijos y yo estuvimos ayer en el parque de casas modelo en Fellbach.
Sinceramente, me quedé un poco impactada por lo que cuestan las casas allí. Y ni siquiera está incluido un terreno, ni una cocina, ni... ni...
Esta Bien-Zenker estaría bien para nosotros con algunos cambios leves. Y al principio parece asequible.
Para mí, solo se infiere del folleto que tenemos que hacer la instalación del baño, los revestimientos de suelo, la pintura, etc. Y una cocina, claro, y puertas. ¿Se puede hacer con 100.000€ - 150.000€?
¿Qué más he pasado por alto? ¿Qué significa "ab" losa de cimentación? ¿Quiere eso decir que aún no está incluida?
Quizás alguno de vosotros ya haya construido una casa prefabricada y pueda aclarar qué significa eso en la lista.
Muchas gracias y saludos cordiales

Hola Mamahoch2,

me alegra que hayas encontrado el camino al foro. Por la formulación de la pregunta se puede ver que todavía deberían adquirir mucho conocimiento antes de hacer la inversión de sus vidas.

Ab Bodenplatte significa que la losa de cimentación y todos los trabajos anteriores (por ejemplo, movimientos de tierra) son costos adicionales para ustedes.
posible peritaje de suelo, drenaje, reemplazo de suelo, estabilización del suelo, etc.

Entonces parece que los azulejos completos de los baños (¡azulejos de suelo y pared!) no están incluidos. Además todos los demás revestimientos de suelo.
Objetos sanitarios + puertas interiores + trabajos de pintura deberían estar claros en cuanto a lo que se refiere.
Probablemente los trabajos de pintura también incluyen el papel tapiz y todos los trabajos de sellado/rociado (silicona/acrílico...).

Además, no conozco el estándar de Bien-Zenker. Deberían informarse sobre cuántos enchufes, por ejemplo, están incluidos.
También otras partidas como punto de agua exterior, toma de corriente exterior.

Y en general: probablemente las instalaciones exteriores completas no están incluidas. No hay terraza, no hay escalón de entrada principal, no hay cerca, no hay pavimento en el patio, por supuesto tampoco garaje.

En cuanto al precio no soy experto. Pero 100.000€ nunca funciona. Claro que depende de los deseos y del terreno, etc.
Los trabajos de tierra dependen del terreno. En cuanto a sanitarios, revestimientos de suelo, instalaciones exteriores, etc., hay un margen enorme.
Con trabajo propio (trabajos de pintura, instalaciones exteriores) se podrían ahorrar, a grandes rasgos, entre 5.000 y 15.000 €.
En total yo estimaría más bien entre 150.000 y 200.000€.

No está claro qué pasa con los costos adicionales por ejemplo para las conexiones de la casa (electricidad, agua, telecomunicaciones, posiblemente gas). ¿Están incluidos?

Y deberían informarse qué se entiende por esta calefacción Wohlfühl-Klima-plus. Seguro que aquí alguien puede responder eso. Por lo menos a mí me llama la atención..

¿Eres la Mamahoch2 del blog homónimo?

Ab Bodenplatte significa sin losa base, sin trabajos de tierra, etc.
Instalación eléctrica es imprescindible mirar la descripción del servicio de construcción, porque aún se añadirá bastante.
Sanitario lo mismo.

Escaleras, puertas, revestimientos de suelos, revestimientos de paredes, alféizares, todo lo que falta por parte del constructor en la letra pequeña.

No lo considero una ganga.

En términos generales se puede decir
- misma casa
- mismo equipamiento
- mismo nivel de calidad
Los costos son aproximadamente los mismos

Oh, ¡gracias!

Tenía la idea de que se encuentra un terreno, se coloca una casa encima y casi se puede entrar a vivir. Por eso una casa prefabricada. Vivimos con 2 hijos pequeños en la zona de Stuttgart, mi esposo va a aceptar un puesto en Hildesheim. A largo plazo preferimos ser propietarios en vez de inquilinos y no quiero que mis hijos tengan que cambiar de jardín de infancia y escuela muchas veces. Entonces la idea era que mi esposo se adelante a un apartamento amueblado y yo me quede aquí con los niños hasta que la casa esté lista. Para eso nos parecía ideal una casa prefabricada...

Ah, no, no tengo blog y tampoco sé mucho sobre eso.