Comprar un terreno y pagar una parte en efectivo, ¿es normal?

Hola,
No sé exactamente si estoy en el lugar correcto, pero necesitamos ayuda. Se trata de lo siguiente: hemos encontrado un terreno de forma privada donde queremos construir, ahora la propietaria quiere hacerlo de manera que en el contrato oficial de compra solo aparezca una parte del importe y nosotros le demos el resto en efectivo. ([ihre Aussage war evtl im Wartezimmer beim Notar in einem Umschlag,damit sie nicht alles versteuern muss]) Ahora estamos muy inseguros y nos parece extraño que quiera hacerlo así. ¿Qué opinan ustedes? No estamos seguros de si eso no sería evasión fiscal, lo cual por supuesto no está bien.
Muchas gracias por su ayuda.

Por supuesto, eso es evasión fiscal. Además, en ciertas circunstancias puede poner en peligro la firmeza del contrato.

Gracias, como dije, no estábamos 100% seguros, pero ahora sí lo estamos. Gracias por la rápida respuesta.

El riesgo para el comprador:
- Ayuda a la evasión fiscal
- Peligro para la validez del contrato notarial por acuerdo accesorio

Nos mantendremos alejados de eso y seguiremos buscando terrenos... hubiera sido demasiado bueno si todo hubiese estado bien... un terreno grande y luego un precio de compra realmente barato. ¡Pero en algo así no participamos!

Se puede rechazar amablemente el pago en efectivo y aun así intentar comprar. ¿La venta es entre particulares? ¿Quizás simplemente hay desconocimiento sobre el impuesto aplicable? ¿Quizás también se puede llegar a un acuerdo añadiendo unos euros más?