¿Comprar un edificio antiguo para alquilar?

El terreno probablemente está en el rango habitual del lugar de 80-100€/m²
No lo sé con exactitud actualmente

otra vez

tú también tienes como arrendador un deber de diligencia. También existen contratos de arrendamiento con la obligación de que el inquilino rehabilite la cosa. entonces tú estás fuera. solo entonces la renta es tan baja que no vale la pena

El terreno probablemente cuesta entre 80 y 100 €/m² según la zona

Bien, entonces digamos que el terreno vale 64.000 €, quedan 100.000 € para la ruina en sí.

Ahí colocaría el límite en 150k de costos de rehabilitación. Por 250k un edificio antiguo rehabilitado probablemente sigue siendo rentable. Por quizá 100k más habría una bonita construcción nueva.

La suma máxima la calcularía nuevamente a partir de los alquileres esperados y todo ese rollo.

El método de crear capital mediante una propiedad alquilada está ampliamente probado. Es bueno tener suficiente liquidez para realizar reparaciones y renovaciones cuando sean necesarias.

Alquilar un edificio con retrasos en la renovación solo vale la pena si no se desea conservar esta propiedad, por ejemplo, debido a una nueva construcción o la venta de un terreno.

Quien tenga conocimientos de renovación y una infraestructura funcional de artesanos y ayudantes puede conseguir algunas gangas. Pareces no ser un experto y ese es tu riesgo. ¿Qué te podría aconsejar alguien aquí, excepto contratar a un perito?

Si alquilas, todo debe funcionar o ser reparado en caso de fallo.