Bungalow - aprox. 146 m² - sugerencias de mejora

Hola,

nos encontramos aún en la fase de planificación y necesitamos la opinión de constructores experimentados.

Tamaño del terreno: 865 m²
Distrito catastral: Gaarz
Dimensiones de la casa: ver archivo adjunto
Terreno en pendiente: No
Tipo de techo: Tejado a dos aguas
Orientación: ver archivo adjunto
Doble cochera, aún no está claro cómo será exactamente
No hay plan de desarrollo urbano
Lo que nos gusta especialmente:

Aprovechamiento del terreno debido a la forma de construcción
Techo tipo catedral en la sala de estar y el comedor

Temor: Demasiadas habitaciones para tan poca superficie habitable

Estoy ansioso por sus comentarios y sugerencias de mejora.

Saludos cordiales,

Mathias

Las ventanas en las habitaciones de los niños son realmente muy pequeñas. Por eso, las dos habitaciones se volverán bastante oscuras.

Buen punto, sin embargo, podemos elegir las ventanas en tamaño completamente sin costo adicional. Sin embargo, no queríamos poner ventanas hasta el suelo en las habitaciones de los niños para que haya suficiente espacio disponible.

Temor: Demasiadas habitaciones para muy poca superficie habitable

Absolutamente, el espacio podría ser suficiente, pero en conjunto me parece bastante parecido a una casa de vacaciones, con las habitaciones bastante laberínticas en general y la suite principal que, en esencia, se conecta con la cocina. ¿Fue el modelo base uno de Hauscompagnie?

Absolut mag la superficie ser suficiente, pero todo me parece bastante como una casa de vacaciones... ¿Fue la base un modelo de la Hauscompagnie?

Sí, exactamente. La casa misma se basa en un plano de la Hauscompagnie. Sin embargo, la planificación de los espacios la hicimos nosotros mismos. Para nosotros era importante incluir todas las habitaciones en la superficie, separar la habitación de los padres y la de los niños, y al mismo tiempo tener una sala de estar desde la que no se vea directamente la cocina. Además, el estilo danés de construcción nos gustó mucho. ¿Con "como casa de vacaciones" te refieres a las muchas habitaciones entrelazadas?

Considero varias veces erróneo el camino del diseño: primero, enamorarse de una idea básica del cuerpo del edificio e intentar adaptarla a su terreno; segundo, en este marco de contorno, plegar una cantidad de deseos priorizados típicamente inexpertos y amateurs. Con "ferienhausig" me refiero a "todo en uno" en una escala de suboptimidades "cómodamente soportable" para pocas semanas. El dormitorio detrás de la cocina tiene a partir de la séptima "semana de vacaciones" y sin Caipirinha una calidad diferente.