¿Contrato de ahorro para la vivienda como protección contra intereses o poner el dinero en amortización especial?

Hola, se nos ocurrió la siguiente idea: La financiación ya está completada desde hace tiempo con las siguientes condiciones:
KFW153 10 años de interés fijo, 0,75% 100.000€, cuota 319,83€, subvención de amortización 15.000€, deuda pendiente después de 10 años 55.250€
KFW124, 10 años de interés fijo, 0,85% 50.000€, cuota 192€, deuda pendiente después de 10 años 32.434€
Préstamo Sparkasse, 20 años de interés fijo, 1,93%, 285.000€, cuota 933,38€

Después de 10 años quedaría una deuda pendiente de aprox. 88.000€, que tendría que seguir siendo financiada con un interés X.
Ahora la idea era contratar un contrato de ahorro para vivienda, que en ese momento estaría aproximadamente listo para la asignación.
Hemos seleccionado lo siguiente:

Saldo mínimo de ahorro 30%, interés de saldo 0,1%, comisión 1,6%. Tasa de interés del préstamo 1,80%, cuota de ahorro 264€, plazo casi 9 meses, cuota de amortización 528€, plazo 10 años 9 meses

¿Por qué no simplemente aumentamos el pago del préstamo? Primero calculamos "con cautela" con nuestro presupuesto. Solo contrataríamos el contrato de ahorro para vivienda si aún cabe en el presupuesto después de la construcción de la casa, sin tener que hacer grandes recortes.

La pregunta general: ¿Tiene sentido la seguridad con el contrato de ahorro para vivienda? ¿O sería más recomendable usar el dinero para amortizaciones especiales? (Esto solo es posible con el préstamo de Sparkasse). ¿Existen mejores opciones o un contrato de ahorro para vivienda mejor? Espero sus respuestas.

Saludos cordiales

Hola, ¿entiendo bien que están ahorrando 9*264? ¿Después tienen una cuota de 528? Deben ahorrar al menos un 30 %, con la deuda restante son 26k, entonces serían 99-100 cuotas de 264 euros cada una. De lo contrario, encuentro el préstamo al 1,8 % bastante alto. No sé si hay mejores contratos de ahorro para vivienda.

Cuota de ahorro 264 €, duración casi 9 meses, cuota de amortización 528 €, duración 10 años y 9 meses

Hola, se nos ocurrió la siguiente idea: La financiación ya está concluida desde hace tiempo bajo las siguientes condiciones:
KFW153 10 años de tasa fija, 0.75% 100.000€, cuota 319,83€, subsidio de amortización 15.000€, deuda pendiente después de 10 años 55.250€
KFW124, 10 años de tasa fija, 0,85% 50.000€, cuota 192€, deuda pendiente después de 10 años 32.434€
Préstamo Sparkasse, 20 años de tasa fija, 1,93%, 285.000€, cuota 933,38€

seguramente falta la adición de "8 años y" 9 meses.
¡de lo contrario, la afirmación realmente no tiene sentido!

Eh sí, perdón 8 años 9 meses xD

Encuentro la idea fundamentalmente buena. Echen un vistazo a las diferentes [Bausparkassen], hay algunos que ofrecen mejores condiciones con un 30 % de saldo mínimo de ahorro. ¿Tienen [Vermögenswirksame Leistungen] a través de su empleador? ¿Qué hacen con eso?

Solo yo, y eso se incluye en la pensión de jubilación de la empresa.