Construcción de la casa por cuenta propia - ¡Nuestro gran informe de experiencia!

Hola foro,
me gustaría darles una pequeña visión de nuestra construcción de la casa. Creo que se ha vuelto bastante rara... ¡Nosotros mismos construimos!

Yo: albañil titulado (por razones de salud aprendí una nueva profesión a los 22)
Padre: albañil titulado (los últimos 15 años trabajando en la oficina del distrito)
Lugar de construcción: BW al sur de Ulm (en el campo)
Inicio de la construcción: febrero de 2017
Mudanza: abril de 2018

Casa unifamiliar (ladrillo de huecos 42,5cm sin aislamiento) 186m² techo a dos aguas y ventana en el techo, garaje doble con sótano 8m x 8m. Coste según arquitecto 480.000€

Coste según cálculo propio aprox. 280.000€
(por supuesto, después de una breve investigación de los costes de distintos oficios)

EL: propietario 1600 horas, mi esposa 250 horas, padre 1050 horas, amigos aprox. 400 horas.
(si bien la productividad con amigos fue menor, porque hablábamos más que trabajábamos. :D ¡Aún así fue un tiempo realmente bonito juntos!)

6 meses después de la mudanza están (esperemos) todas las facturas pagadas. Así que hemos pagado para la casa y garaje doble con sótano aprox. 273.000€, con cocina, muebles, lámparas y todos los detalles llegamos a aprox. 350.000€. El patio está terminado 180m², terraza 50m² terminada. Ya he podido cortar el césped 4 veces (gracias al agua del pozo en este verano seco) :) El diseño del jardín se empezará en primavera :D

Fue un año muy, realmente muy estresante y agotador.

¿Lo haría de nuevo? ¡Claro que sí! Construir es simplemente genial :D

PD: ¿hay interés en el desglose de costes?

Unos amigos nuestros acaban de terminar un proyecto similar. Aunque para algunos oficios buscaron algo de ayuda, al final fue al menos un 80% trabajo propio.

El ahorro, solo referido a la casa, estuvo al final entre 50-60.000€. Si se cuentan el garaje, las zonas exteriores, etc., seguramente mucho más, pero eso suele hacerlo mucha gente por su cuenta.

Me parece interesante cuál fue la intención del proyecto. ¿Se trataba de ahorrar dinero? ¿De obtener más por el capital invertido o lo principal era la experiencia y el proyecto en sí? Construir la propia casa hoy en día, como tú también escribiste arriba, ya casi nadie puede decirlo — eso también tiene que ver con el orgullo.

Ustedes necesitaron unos 15 meses, en los que tú solo aportaste ya 1600 horas. Si hago el cálculo, hablamos de 25-30 horas por semana. Eso hay que poder hacerlo además de un trabajo a tiempo completo, la familia y muchas otras cosas. Aunque seguro se hacen sacrificios en muchos aspectos, especialmente durante un período tan largo eso es realmente una tarea hercúlea.

Yo, en todo caso, me alegraría leer más sobre su proyecto. También un desglose de los costos sería muy interesante. Al mismo tiempo, estoy seguro de que un proyecto así es realizable para muy pocos y, por lo tanto, difícil de comparar.

Las imágenes serían bonitas al principio. :) Los costos, por supuesto, también...

Qué bueno que proyectos así también tengan éxito. Me gustaría recibir detalles. ¿Qué oficios se contrataron externamente?

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Gracias por tu respuesta.
Nosotros también tuvimos ayuda en varios oficios. por ejemplo:
-Solicitud de construcción, planos, estática no sé hacerlos, pero mi antigua empresa sí. Así que fui allí, hablé con mi antiguo jefe, estuvo de acuerdo en que el sello de su empresa apareciera en el papel, aunque él no ganara nada conmigo/con nosotros. Lo hice con el arquitecto por la noche después de su jornada laboral. ¡Todos los planos, estática, solicitud de construcción, etc. por 1300€! ¿Qué tan genial es eso? :D (factura oficial)
-Electricidad no sé conectar ni cablear un cuadro eléctrico, pero un muy buen amigo es electricista y lo hizo gratis ;)
-Estructura del techo: tampoco sé hacer la estructura del techo, pero puedo tomar vacaciones y ayudar a los carpinteros a levantarla (esto solo es posible porque la carpintería es del mismo pueblo y nos conocemos). Cubrir el techo lo hace de nuevo EL.

Encuentro interesante cuál fue la intención del proyecto. ¿Se trataba de ahorrar dinero? ¿De obtener más por su capital invertido o la experiencia y el proyecto en sí eran lo más importante?

Primero que nada, por supuesto para ahorrar dinero, soy suabo (o sea, suabo de verdad) :D