Brandenburgo: nivel de galería/piso abuhardillado

¿Está el terreno nivelado? ¿Qué tamaño tendrá la casa? En mi opinión, va hacia 14m * 12m.

¿Ya tienes 7 m de altura?

Deberías dejar que un arquitecto haga algo así.

Un techo plano no está inclinado al menos 20 grados.

Repito mi pregunta del mensaje #5

Son 34 NHN - los 38 se refieren a parcelas ya asignadas, donde se permiten dos plantas completas.
El terreno es muy nivelado y tiene una pendiente de casi 30 cm en 50 m. Está a 28 NHN, aproximadamente 25 cm por debajo del nivel de la calle (28,25 NHN).

La casa está planificada con 14m x 13m.

La idea era poner la losa del suelo al nivel de la calle: 28,25 NHN
Luego el suelo acabado: 0,25 m
2,7 m de altura de habitación en los espacios, siendo la sala de estar-comedor de aprox. 60 m² y con apertura hacia arriba.
Nivel de galería como techo de vigas de madera con 0,3 m
Entonces estaríamos en 31,5 NHN quedando regulados 2,5 m - con techo y aislamiento de aprox. 0,4 m quedan 2,1 m. Si luego surge alguna fila adicional de ladrillos, serían posiblemente 2,4 m. La galería no debe usarse para residencia permanente, sino para actividades sentadas ocasionales y como espacio de almacenamiento.

Con el techo, el arquitecto (de otro estado federado) lamentablemente no ayudó mucho y su idea hasta ahora es un simple techo a cuatro aguas, que limita extremadamente el espacio de almacenamiento. Adjunto un diseño muy simplificado.

Eso está bien. Busca Bungalow Kerstin 10 con galería de glampke-haus. Un poco pequeño pero si funciona ahí, entonces también funciona un poco más grande. Todavía hay espacio hacia arriba.

Eso funciona. Busca Bungalow Kerstin 10 con galería de glampke-haus. Un poco pequeño, pero si funciona con ese, también funcionará uno un poco más grande. Todavía hay espacio hacia arriba.

Merci. Acabo de solicitar detalles sobre Kerstin 11, que es un poco más grande. Una casa de madera no es la prioridad principal, pero uno nunca sabe.

La casa está planificada con 14m x 13m [...] En cuanto al techo, el arquitecto (de otro estado federado) lamentablemente no fue de verdadera ayuda

¿Qué tipo de arquitecto / "arquitecto" es ese, y por qué se toma a uno de otro lugar?
En 14x13m se pueden ubicar 145 m² en un bungalow. Nombra (sin enlace) el plan de urbanismo y muestra el terreno. Un casi cuadrado rara vez es una forma base ideal.

La casa de madera tiene la ventaja de que se puede colocar un techo con vigas abiertas, entonces solo necesitas 2,35 m hasta la parte inferior de las vigas. Así ahorras fácilmente 20 cm. La casa de Kerstin tiene una sala de estar-comedor abierta y luego la galería donde el techo es más bajo. Con una inclinación del techo de 20 grados también se puede hacer un poco más ancha y con un faldón de pared. ¿Hay un plano del terreno así como el plan de desarrollo?