Planificación del sótano casa prefabricada - ¿subcontratar? ¿Qué tener en cuenta?

Buenos días,

actualmente estoy planificando un proyecto de construcción de una villa urbana con KFW40+ y aproximadamente 140m² + sótano.

El sótano es un tema con el que hasta ahora no quería ocuparme, pero que definitivamente es necesario y en mi opinión también una de las cosas más importantes aquí.
Creo también que se puede ahorrar bastante dinero si se aborda correctamente este asunto.

En mi terreno necesito un sótano impermeable con piscina blanca para agua a presión... es decir, lo más caro y complejo que un sótano puede requerir.

Actualmente, mis proveedores de casas prefabricadas me han ofrecido todo incluido el sótano. Pero por supuesto, no tengo idea de cuánto costaría un sótano con una empresa de obras civiles, aparte del proveedor de casas prefabricadas. ¿Es esto siquiera una posibilidad? ¿Debería mirar en esa dirección o es mejor hacerlo todo desde un solo proveedor? ¿Se puede ahorrar dinero realmente? Según los proveedores de casas prefabricadas, no hay muchas diferencias de precio (claro, ellos también quieren su comisión). Sin embargo, pienso que aquí (especialmente con un sótano como este) se puede ahorrar una suma considerable.

¿Tienen experiencia con casas prefabricadas y sótanos? ¿Cómo abordaron todo esto? ¿En qué debo fijarme al construir el sótano?
¡Agradezco cualquier ayuda!

Actualmente estamos bastante avanzados en la planificación de la casa y también muy detallados en las ofertas, pero el sótano sigue siendo un tema al que hasta ahora no me he atrevido a enfrentarme del todo. ¿Quizás injustamente?

¡Espero su ayuda!

Saludos cordiales

Simon

¿Habéis tenido aquí experiencias con casas prefabricadas y sótanos?

por lo que he sacado de este foro, es que los fabricantes de casas prefabricadas suelen tener su constructor de sótanos fijo, como por ejemplo Glatthaar. No confían en otros. Así que como promotor no tienes elección alguna.

KfW40+ y un sótano externo... puh. ¡Un tema candente para todos los involucrados! Me abstendría mejor de uno de estos dos [Feature].

Sí, eso está claro. Pero teóricamente puedo decir: Por favor, solo entrégame la casa. El sótano y la losa de cimentación los consigo yo mismo.

Algunos proveedores de casas prefabricadas no tienen ningún problema con eso, otros sí...

KfW40+ y un sótano externo... uff. ¡Una situación complicada para todos los involucrados! Preferiría prescindir de una de estas dos características.

Exactamente eso fue lo que pensé. ¿Cómo funciona todo esto? ¿Quién me lo valida y certifica la KfW40+? Si todo se gestiona desde un solo proveedor, por supuesto que es definitivamente más fácil.

Por eso también mi pregunta sobre en qué medida algo así es posible y si realmente se puede o se debe ahorrar dinero con esto.

Las casas prefabricadas de [Holzrahmentafel-] se colocaban anteriormente durante mucho tiempo "ab OKKD" sobre sótanos construidos por el cliente; y en caso de suelos sin problemas, los constructores de casas también lo aprovechaban con gusto como oportunidad para realizar trabajo propio. Desde mi punto de vista, fue una gran bendición para la garantía de calidad que hace más de treinta años muchos fabricantes de casas prefabricadas comenzaran a fundar sus propias filiales de construcción de sótanos o – lo que domina actualmente – a formar alianzas con constructores de sótanos (prefabricados) especializados. Nunca se me ocurriría comprar de Opel solo la carrocería y el interior y de Ford el motor y la caja de cambios. Olvídate de la idea de esta mezcla de marca. Un fabricante de casas prefabricadas que no recomiende – con clientes satisfechos – a determinados constructores de sótanos, estaría descartado para mí.