La ejecución del sótano me preocupa

hola a todos,

estamos construyendo en una pendiente, ligera inclinación con un terreno natural descendente desde la casa hacia la calle sin salida. Acceso / entrada desde la calle sin salida al sótano (UG). Por encima de nuestra casa también pasa una calle... aproximadamente 2,5 m más alta que nuestra casa unifamiliar.

Ahora la pregunta: tenemos un suelo arcilloso, impermeable, y nuestro sótano está mitad al aire libre y se utiliza como entrada y espacio habitable. Por lo tanto, solo la mitad está bajo tierra. El sótano se construirá como una "Schwarze Wanne" con capas de betún y el agua debe ser evacuada mediante un drenaje conectado a la red de aguas residuales. Esto está acordado con el ayuntamiento. Como tenemos un sistema de aguas separadas, está permitido.

Según el estudio del suelo eso es suficiente. Sin embargo, me preocupa, ya que un sótano húmedo sería nuestro peor escenario. Por eso estoy considerando no escatimar y construir un sótano Theprokeller. Se supone que es mejor que la "Weiße Wanne", porque el riesgo de infiltración es seguro. Nos costaría 8.000 € y el contratista general dice que no es necesario porque nuestro sótano está en gran parte expuesto al aire libre. Aun así, me preocupa, especialmente pensando en el futuro con el aumento de tormentas.

¿Qué opinan? ¿Está bien o sería mejor escuchar el instinto y asegurarnos?

Saludos

Hola, el perito y el contratista general probablemente podrán darles mejor información que nosotros aquí en el foro sin conocer la situación exacta.

Por ejemplo, en casa de unos amigos fue necesario definitivamente una piscina impermeable [WU Wanne] en la ladera, porque el agua de lluvia que se infiltra presiona contra la casa. Si pueden interceptar eso con un drenaje, en principio no debería pasar nada, pero como dije, el perito puede decir más al respecto.

De todos modos, yo me preocuparía más por eventos de lluvias intensas, cuando medio río baja por la montaña. ¡Ventanas y puertas a prueba de inundaciones serían una OBLIGACIÓN en el lado que da hacia la montaña!

Saludos,

Andreas

Tenemos una constelación similar de pendiente y sótano libre al 40%.

¿Pero no falta la lámina de burbujas?

Pero confiaría en tu GU, sobre todo porque si algo sale mal, lo cual es muy improbable, él debe actuar y no te costará nada.

Quizás también comunicarle tus dudas por escrito. Por si acaso.

¡Tenemos una configuración similar de pendiente y un 40% de sótano libre!

¿Pero no falta la lámina de burbujas (Noppen Folie)?

Pero yo confiaría en tu GU, sobre todo porque si algo sale mal, lo cual es muy poco probable, él debe actuar y no te costará nada.

Quizás también deberías comunicarle tus dudas por escrito. Por si acaso.

¿Y cómo ejecutaron el sótano ustedes? Sí, es un buen consejo... eso haré.

Bueno, especialmente insistir en la garantía durante la construcción de la casa (y además en el sótano) es bastante arriesgado.
Esto no va a funcionar...
La lámina de burbujas no está destinada a la impermeabilización y solo protege el aislamiento. Tuvimos suelo arenoso, así que pudimos prescindir de ella...