Garaje doble con sótano

Así que para mí, el aspecto práctico ya sería un motivo de exclusión. También un garaje prefabricado como sótano costaría 20k, además la excavación, la capa de grava/fundamento. Luego tengo que ir siempre de la casa al garaje y una escalera de caracol estrecha (si no sería demasiado restrictiva) hacia abajo. Entonces prefiero gastar otros 20k y tener mi casa con sótano, cuyas habitaciones podría usar tal vez más tarde como espacio habitable o de hobby.

Y creo que el añadido de Lexmaul también es una idea, porque la excavación es más amplia que el garaje, así que entra en la casa. Por lo tanto, debe ser rellenado y compactado de nuevo. Estamos tratando el tema justo debajo de nuestro sótano, un cambio de suelo más compactación posterior tampoco es barato.

No hemos hecho un sótano en absoluto y en su lugar hay aproximadamente 27 m² de superficie de sustitución de sótano detrás del garaje. Allí también está la tecnología de calefacción. Además, se evita subir escaleras y el espacio que se necesita para las escaleras. Por supuesto, esto solo funciona con suficiente espacio en la parcela. Como de todos modos tienes planeado un garaje más grande de lo "normal", podría ser una alternativa, ¿no?

Hola,

Como nuestro garaje doble tendrá un tamaño de 7m*9m y hoy un conocido me dio la idea, quería informarme un poco y escuchar sus opiniones al respecto.

Los "conocidos" rara vez tienen idea de los costos de sus ideas

Información adicional:
Casa 11*9
Garaje 7*9
¡Sin pendiente!

Hasta ahora siempre habíamos planeado con un sótano (útil), pero los costos ascienden a 50 - 60 mil, ahora nos recomendaron omitir el sótano (en su lugar una losa normal) y hacer el sótano del garaje para usarlo como trastero/área... Con el argumento de que se puede construir mucho más barato que el sótano porque aquí no es necesario aislar realmente, etc.

¿50-60 mil euros para un sótano útil de este tamaño? ¿Son difíciles las condiciones del suelo?

No creo que ahorres mucho dinero con esta planificación; 'Lexmaul' ya dio la palabra clave. Primero debería excavarse el hueco para el sótano del garaje, luego colocar el bloque terminado y volver a rellenar y compactar. Pero como el "terreno natural" alrededor del garaje fue modificado y también en la zona de la losa de la casa, la losa debe ser soportada a lo largo de la longitud del garaje adyacente mediante un voladizo (escalonado). Si el garaje cierra a lo largo de toda la longitud alineado con el borde de la casa, fácilmente podrían estar en la factura 15 mil (en NRW). Más los costos de reemplazo de tierra si las condiciones del suelo son realmente difíciles.

PD: Sería deseable que completes tu perfil:

Saludos, experto en construcción