Construcción de sótano con un nivel alto de agua subterránea (2 m)

  • Erstellt am 27.09.2023 11:18:08

Allthewayup

28.09.2023 17:47:53
  • #1
La pregunta de si se utiliza un sistema de drenaje abierto o cerrado es clara de inmediato con niveles freáticos tan altos. Nosotros, por supuesto, hemos ejecutado un sistema de drenaje cerrado. Se lee a menudo que hasta una profundidad de descenso de 0,5 m todavía funcionaría un sistema de drenaje abierto. Yo mismo no lo he visto en la práctica, y en Internet tampoco se encuentra mucho al respecto. Para esto se necesita mucho espacio en el terreno, ya que se requieren un pozo de bombeo, zanjas de drenaje y un ángulo de talud muy bajo. Esto significa, en sentido inverso, que hay que mover mucha tierra. Esto se vuelve rápidamente poco rentable porque no todos tienen el espacio para almacenar el excavado adicional en el terreno. Todo el espectáculo de la reducción del nivel freático también termina en 2 semanas (en una casa unifamiliar normal). Tampoco hemos reducido siempre hasta 0,5 m por debajo del fondo de la excavación, aquí realmente son suficientes 20-30 cm. Los 0,5 m son un margen de seguridad teórico que aparece en algunas fórmulas.

Un valor Kf de/hasta no te ayuda. ¿Tienes un estudio geotécnico disponible? El geólogo seguramente habrá comentado en el apartado de agua subterránea/sistema de desagüe qué valor Kf considera predominante. ¿Ha hecho alguna recomendación para un sistema de drenaje? Todo esto estaba descrito detalladamente en mi informe. ¿Tenéis en el estudio un diagrama con la distribución de tamaños de grano? Según el perfil de perforación que muestras, vuestro suelo es más bien arenoso y menos gravoso, lo que dificulta un poco la elección del método de descenso. Si pudiera ver más datos de tu informe geológico, podría decirte si existe la posibilidad de drenar mediante gravedad (pozos) o si realmente se debe trabajar ya con lanzas de vacío.

En general, para una reducción del nivel freático elegiría la estación del año con el nivel de agua más bajo; pero esto ya te lo recomendará un buen planificador en la primera conversación.
¿Podríais descargar el agua en un arroyo, río cercano o un campo muy grande, o debe ser vertida a una alcantarilla? ¿En qué estado federado se va a construir?
 

Temas similares
17.04.2016Valor del terreno y bungalow B5511
08.11.2010¿Oferta para una casa adosada con terreno, de acuerdo?11
07.07.2011¿Financiar el terreno ahora, casa en 6 meses?17
14.08.2012¿Construir una casa? Terreno a la vista19
25.03.2012Terreno ahora - construcción de casa el próximo año23
31.05.2012Financiamiento del terreno: ¿Debe estar asegurado todo el financiamiento?11
04.09.2012Terreno pagado - ¿Construir con un préstamo adicional?16
02.09.2013Bungaló angular en parcela de 800 m² - ¿es financieramente viable?16
09.02.2013¿Qué opinan de este terreno?11
28.05.2013Me regalan un terreno. ¿Cómo financio la construcción?16
03.06.2013Comprar terreno al padre - construir una casa sí o no?11
01.08.2013¿Es la propiedad adecuada para nosotros?15
22.08.2013Comprar terreno para una casa, ¡por favor aconsejadme!46
22.08.2013Terreno - ¿Decisión?14
26.05.2015¿Comprar terreno o dejarlo?12
24.09.2015Acumulación de basura en la propiedad11
08.06.2016Decisión de compra de terreno, informe geológico, presión con contrato de compra / revisión20
24.04.2017¿Comprar terreno sin estudio de suelo?13
27.04.2018¿Es mejor comprar un terreno o no?20
14.09.2020Terreno con una estación de servicio desmantelada17

Oben