schroedinxer
30.01.2020 19:43:40
- #1
Hola queridos compañeros del foro,
quiero constituir una hipoteca a favor de mi banco financiador. He recibido de mi banco una carta junto con el formulario de la hipoteca, con la petición de que vaya con ellos al notario. La propiedad está SIN sometimiento a ejecución forzosa.
La carta está dirigida al notario e incluye la siguiente formulación:
En la solicitud y por cuenta del prestatario, le solicitamos que eleve a público y lleve a cabo la constitución de una hipoteca registral por un importe de ... EUR. Se adjunta un borrador de la escritura de constitución...
Ahora he descubierto que una "auténtica" elevación a público me costaría más de 1.500,00 € según el importe de la propiedad, mientras que la certificación de mi firma en el formulario casi terminado costaría solo unos 130 €. En el formulario solo falta añadir mi dirección y la parcela. Sin embargo, todos estos datos se pueden tomar directamente de la carta del banco.
Ahora mi pregunta: ¿realmente tengo que elevar a público la hipoteca como indica el banco o bastaría con la certificación del formulario? Al banco, al fin y al cabo, no le importará mientras pueda inscribirla en el registro de la propiedad, ¿verdad?
¡Muchas gracias por vuestra ayuda!
Dr.Schroedinxer
quiero constituir una hipoteca a favor de mi banco financiador. He recibido de mi banco una carta junto con el formulario de la hipoteca, con la petición de que vaya con ellos al notario. La propiedad está SIN sometimiento a ejecución forzosa.
La carta está dirigida al notario e incluye la siguiente formulación:
En la solicitud y por cuenta del prestatario, le solicitamos que eleve a público y lleve a cabo la constitución de una hipoteca registral por un importe de ... EUR. Se adjunta un borrador de la escritura de constitución...
Ahora he descubierto que una "auténtica" elevación a público me costaría más de 1.500,00 € según el importe de la propiedad, mientras que la certificación de mi firma en el formulario casi terminado costaría solo unos 130 €. En el formulario solo falta añadir mi dirección y la parcela. Sin embargo, todos estos datos se pueden tomar directamente de la carta del banco.
Ahora mi pregunta: ¿realmente tengo que elevar a público la hipoteca como indica el banco o bastaría con la certificación del formulario? Al banco, al fin y al cabo, no le importará mientras pueda inscribirla en el registro de la propiedad, ¿verdad?
¡Muchas gracias por vuestra ayuda!
Dr.Schroedinxer