DG
04.01.2017 15:01:51
- #1
La casa tiene 110 m² de superficie (planta baja). Un segundo piso completo no está permitido según el plan de desarrollo.
La primera planta puede tener (véase el cálculo del arquitecto) el 74,99% de la superficie para que _no_ se considere un piso completo. El cálculo demuestra que la casa tiene 110 m² en la planta baja y 81,2 m² en la primera planta, un poco menos que los 82,39 m² permitidos, por lo tanto, la primera planta podría ser 1,2 m² más grande o en el desván se podría crear 1,2 m² adicionales de espacio habitable (si es legalmente posible).
Desde mi punto de vista esto está agotado, ya que según el reglamento de construcción, el espacio habitable total encima del piso completo (planta baja) sólo puede tener un máximo de 82,39 m². Teóricamente, esto también se puede distribuir en 2 pisos superiores, pero la superficie total de 82,39 m² no debe ser superada.
Saludos cordiales
Dirk Grafe
La primera planta puede tener (véase el cálculo del arquitecto) el 74,99% de la superficie para que _no_ se considere un piso completo. El cálculo demuestra que la casa tiene 110 m² en la planta baja y 81,2 m² en la primera planta, un poco menos que los 82,39 m² permitidos, por lo tanto, la primera planta podría ser 1,2 m² más grande o en el desván se podría crear 1,2 m² adicionales de espacio habitable (si es legalmente posible).
Desde mi punto de vista esto está agotado, ya que según el reglamento de construcción, el espacio habitable total encima del piso completo (planta baja) sólo puede tener un máximo de 82,39 m². Teóricamente, esto también se puede distribuir en 2 pisos superiores, pero la superficie total de 82,39 m² no debe ser superada.
Saludos cordiales
Dirk Grafe