阁楼不可改造

房子里一楼（底层）有110平方米的建筑面积。根据建设规划，不允许有第二个完整楼层。

第一层楼（见建筑师计算）可以占到建筑面积的74.99%，这样它不被视为完整楼层。计算表明，房子底层为110平方米，第一层为81.2平方米，略低于允许的82.39平方米，因此第一层楼还能增加1.2平方米，或者阁楼还能增加1.2平方米的居住空间（如果法律允许的话）。

在我看来，这已经达到了上限，因为根据建筑规范，完整楼层（底层）以上的所有居住空间最多只能有82.39平方米。理论上这可以分成两个上层楼建，总面积82.39平方米不能被超过。

此致
迪尔克·格拉费

你好，Dirk，

我不知道这两层楼需要相加。谢谢。

情况就是这样。至少不在节省空间的楼梯上。( im Plan leider gar nicht zu sehen) 如果我是你们，我会安装窗户，把暖气装在上面（储藏空间可能也需要保暖），以后还可以改造成房间。 但我什么都没说。 问候