¿Ampliación del ático con tejado a cuatro aguas de 25 grados - un proyecto sensato?

Hola foro,

estamos ante la decisión de adquirir un gran bungalow con 200m² de superficie habitable. A pesar de esta gran superficie, solo hay 3 habitaciones y nos faltan 2 habitaciones más (habitaciones infantiles) para nuestra familia. Queremos excluir dividir las habitaciones con tabiques secos, ya que la distribución (disposición de las ventanas, posición del pasillo) no lo permite bien. El bungalow está muy cuidado (y también tiene solo 8 años) y resulta armonioso en su distribución.
Ahora surge la pregunta de en qué medida este bungalow tiene potencial para la ampliación del ático. El edificio tiene 22mx12.5m de superficie base.
¿Hay aquí constructores de casas que ya hayan realizado una ampliación del ático con una inclinación de techo de 25 grados? ¿Son imprescindibles los lucernarios o también podrían las ventanas Velux de suelo a techo, por ejemplo, proporcionar un buen ambiente en la habitación? ¿Cuánta superficie útil podríamos generar?
Otra pregunta también se refiere a los costos de tal proyecto. ¿Con 50.000 se podría hacer o sería demasiado ajustado?

Muchas gracias de antemano por sus experiencias.

¿Hay planos del bungalow?

Como se dice, "no se puede" no existe.

Con 50 k en mi opinión no es factible. ¿Cómo es la estructura del techo? ¿Vigas o cerchas?

Con 200 m2 el plano debería ser adaptable.

Aquí para mayor claridad con la línea de 2 m dibujada.

Eso resulta en una altura para la estructura del techo de casi 2,8 m. Pero eso solo lo tienes justo debajo de la cumbrera y de eso se descuenta bastante para la construcción del suelo. En las zonas de los bordes tienes muy poca altura. Allí no se generará una sensación de espacio amplia.

En cuanto a los costos, me parece que 50k es mucho muy justo. Tienes que modificar la envolvente térmica, instalar una escalera, varias ventanas de techo... así que gran parte ya está consumida. Ni siquiera hemos hablado de buhardillas. Además, tienes que acondicionarlo como espacio habitable: electricidad, calefacción, suelos, trabajos de pintura...

En general, también desaconsejaría tomar una casa enorme que no encaja y forzarla para que encaje.

¿Hay planes para el bungalow?

Muchas gracias por tu aporte. Adjunto el plano.
Necesitamos urgentemente un despacho en la casa, que se pueda cerrar con una puerta. También es imprescindible un cuarto de servicios (ropa/almacenamiento) y para cada niño (2) debería haber una habitación infantil. Como mi familia vive lejos y viene a menudo de visita, también sería genial una pequeña habitación para invitados (si ya se decide invertir mucho dinero). En este momento los invitados duermen en el salón y esto limita mucho la privacidad para todos. No puedo imaginar cómo habría que hacer ajustes en el plano. En el garaje doble tal vez se podría separar una parte para el cuarto de servicios. Así habría 2 habitaciones infantiles... quizás simplemente no habría espacio para un cuarto de invitados si dicen que 50k es un presupuesto muy ajustado para la ampliación. 70k sería nuestro límite máximo.

Con 50 k en mi opinión no es posible. ¿Cómo es la construcción del techo? ¿Vigas o cerchas?

Así es como se ve en el desván: