¿Evaluación del plan de financiamiento, condiciones malas?

Debido al [ETW] que está alquilado:

¿está hipotecado? ¿o libre de cargas?

porque si está libre de cargas, entonces se realiza una obtención de capital del 60 % del valor (¡super interés!)

este capital se introduce en el proyecto de la casa, obteniendo así mejores condiciones.

esto se hace a través de 2 bancos, para que funcione de manera independiente, en caso de que se quiera vender el [ETW].

(por supuesto, se podría hacer solo una financiación y aportar el [ETW] como garantía adicional, también es posible, pero sería complicado en caso de venta)

gracias por la respuesta, no, la etw no está libre de cargas, todavía hay una deuda residual de 18000. No podemos venderla antes porque todavía tenemos que pagar el impuesto sobre la especulación, por eso queremos esperar.

gracias por la respuesta, no, la etw no está libre de cargas, todavía hay una deuda pendiente de 18000. No podemos venderla antes, porque todavía tenemos que pagar el impuesto sobre la ganancia de capital, por eso queremos esperar.

18000€ no es una cantidad enorme.... si sigue siendo una buena garantía, entonces añadiría algo más y usaría eso como capital propio para el otro proyecto.