Edificios de amianto en el vecindario. ¿Comprar terreno?

¡Hola!

Hemos recibido una oferta para un terreno. Cerca (aproximadamente 100m a 130m) se encuentran a la vista varios edificios antiguos con techos ondulados de asbesto. Los edificios están en mal estado. Actualmente no hay ningún plan para una renovación.

¿Qué peligros provienen de dichos edificios de asbesto? ¿Existe para el propietario una obligación de renovación? ¿Son exageradas las preocupaciones?

Muchas gracias :)

¿Son exageradas las preocupaciones?

Sí, creo que es tan inofensivo como vivir en una gran ciudad.
¿Qué podría pasar? Mientras no estés trepando por los tejados y los rompas, apenas tendrás contacto.
Si te tranquiliza, investiga si el viento del oeste podría arrastrar supuestas fibras de amianto hacia vosotros.

El amianto es un clásico para la percepción errónea del riesgo. El amianto es realmente peligroso si cortas placas de amianto todos los días, preferiblemente también en interiores y sin mascarilla de protección, y durante años. Eso es lo que los obreros de la construcción hacían en aquel entonces. De lo contrario, es bastante inofensivo. Siempre que las fibras estén unidas, claro. Incluso si desmontaras los techos de 5 casitas sin protección, eso entra dentro del riesgo normal de vida.

¿Qué peligros emanan de esos edificios con asbesto?

Ninguno, siempre que no se esté cortando, cepillando o limando el asbesto constantemente. El asbesto ligado es tan peligroso como un ladrillo.

¿Existe para el propietario la obligación de realizar una reparación?

No.

¿Son exageradas las preocupaciones?

Sí.

Conclusión: No tienes que preocuparte. Las casas del vecindario son inicialmente completamente inofensivas. No son más peligrosas que la calle delante de la casa (aunque probablemente te atropellen antes que contraer asbestosis u otra enfermedad similar).

El asbesto ligado es tan peligroso como un ladrillo.

Probablemente incluso menos peligroso. Con un ladrillo se puede matar de forma inmediata...

El asbesto es un clásico de la percepción errónea del riesgo.

Pero justamente se ha creado toda una "industria" alrededor. Desde el laboratorio, pasando por la protección laboral, certificados, embalaje, transporte, eliminación, ...