¿Se requieren áreas para el departamento de bomberos?

Hola a todos,

quiero construir una casa en la parte trasera de un terreno de 3.000 m² en Brandeburgo, que estará a más de 50 m de la calle. Los derechos de paso peatonal, vehicular y de instalaciones están asegurados en el registro de la propiedad para las dos parcelas anteriores.

La edificación se realizará según la edificación circundante. No existe un plan de desarrollo.

Se trata de un edificio bajo, donde la altura del parapeto accesible en el primer piso (sobre la planta baja) es inferior a 8 m. El suelo del piso también está por debajo de los 7 m. La segunda vía de evacuación no requiere un camión de bomberos con escalera, sino que se realiza con la escalera portátil de rescate.

A pesar de ello, la autoridad de construcción nos exige una superficie de colocación para los bomberos y además una superficie de maniobra de 7x12 m.

Las investigaciones han mostrado que en el mismo cuadrante de la calle hay otras 16 casas, algunas a más de 50 m de la calle, que no cuentan ni con superficies de colocación ni de maniobra.

¿Alguien conoce por casualidad los motivos exactos de tales exigencias y cómo se puede argumentar mejor en contra?

¡Muchas gracias!

Simplemente cumple con la ley, hasta 50m entonces, si es más alto que 8m, desde 50m siempre. (Al menos así entiendo el §5 BbgBO.) ¿Las otras casas son posiblemente ya más antiguas?

Hola nathi,

la ordenanza de construcción establece las superficies "cuando son necesarias por razones de intervención de bomberos". Según los bomberos, ni siquiera entran en la propiedad porque el hidrante está en la calle. Trabajarían con mangueras.

¿Qué se entiende exactamente por "casas antiguas"? La mayoría se han construido en los últimos 25 años. ¿Dónde se establece ese límite?

¡Saludos!

. Según los bomberos, ni siquiera entran en la propiedad porque la boca de incendio está en la calle. Trabajarían con mangueras.

Hola,

como miembro veterano del cuerpo de bomberos voluntarios, me permito dudar de eso.

Si la distancia desde la calle es mayor a 50 metros, los bomberos con seguridad no estacionan el vehículo de extinción en la calle. En una situación de emergencia, cada segundo cuenta para rescatar a personas de edificios en llamas y, sobre todo, llenos de humo; una carrera de 50 metros con hasta 30 kg de equipo no es lo ideal para los chicos y chicas con los grandes vehículos rojos...

Por lo tanto, en la superficie disponible para estacionamiento y maniobra debe haber al menos un vehículo así como equipo de rescate y extinción.

Aquí, esas superficies suelen cubrirse con bloques de césped y, una vez bien crecidos, apenas se diferencian de un césped normal.

Saludos,

Dirk

Al menos esa es la declaración de los bomberos aquí en el lugar. Dijeron que de ninguna manera se acercarían tanto a un edificio en llamas en el vehículo, sino que llegarían hasta allí con la manguera. Ya sea por autoprotección. El edificio está justo detrás del comienzo del terreno. Sería sensato tener un área de maniobra en el terreno delante. Pero eso no se puede exigir.

Además, allí no hay ni una boca de incendio, ni una columna seca para llenar. Donde vivo ahora, ya he podido observar tres grandes incendios en la ruina industrial frente a mi casa. En todos los casos, los bomberos dejaron el camión de bomberos en la calle junto a la boca de incendio y desplegaron mangueras hacia el lugar del incendio.

Por cierto: Los bloques para césped solo están permitidos si se evita que se cubran de vegetación: "Deben ser construidos y mantenidos de tal manera que sean transitable y transitable con vehículos, asegurando que puedan ser usados en cualquier momento por los bomberos y que se excluya el riesgo de resbalones (por ejemplo, debido a tierra vegetal, nieve, hielo)."

No es tan sencillo.

Como tú creas.

Solo puedo contarte desde mi propia experiencia.