Baufuchs15
28.02.2016 22:51:41
- #1
Hola a todos,
me gustaría construir una casa adosada en el área de la cuenca del Rin-Meno. El terreno ya está disponible y los planos también están terminados.
Por eso he solicitado varios presupuestos.
Uno de un constructor de obra maciza, otro de un constructor de elementos prefabricados macizos, otro de un constructor de madera maciza y otro con una construcción de marco de madera de alta calidad.
Nuestro presupuesto era en realidad 350.000 incluyendo costos adicionales de construcción (sin contar el terreno), pero todas las ofertas están muy por encima. Realmente no hemos planeado grifos dorados ni particularidades arquitectónicas, sino una casa adosada normal con buhardilla y 158 m² de superficie habitable más sótano.
Las ofertas oscilan entre 430.000 y 470.000 si incluimos todos los costos adicionales de construcción.
¿Cuál precio consideráis realista?
¿Está el mercado tan caro en este momento? ¿Hay diferencias regionales?
Actualmente planeo reducir un poco el precio mediante trabajo propio. También sería una opción no terminar algunas partes de la casa todavía (DG). Otra opción sería construir solo la estructura incluyendo ventanas y techo y encargar o realizar uno mismo todos los oficios posteriores, en lugar de contratarlos a una empresa general de construcción. Solo no sé si, además del mucho mayor esfuerzo de coordinación y tiempo, realmente saldría más barato con un rendimiento comparable.
En este momento estamos algo desconcertados. El material de construcción madera como pared de madera maciza nos gusta mucho. Sin embargo, solo se ejecutan pocas casas adosadas en construcción de madera. Por eso tenemos muchas dudas.
Agradecería mucho una evaluación.
me gustaría construir una casa adosada en el área de la cuenca del Rin-Meno. El terreno ya está disponible y los planos también están terminados.
Por eso he solicitado varios presupuestos.
Uno de un constructor de obra maciza, otro de un constructor de elementos prefabricados macizos, otro de un constructor de madera maciza y otro con una construcción de marco de madera de alta calidad.
Nuestro presupuesto era en realidad 350.000 incluyendo costos adicionales de construcción (sin contar el terreno), pero todas las ofertas están muy por encima. Realmente no hemos planeado grifos dorados ni particularidades arquitectónicas, sino una casa adosada normal con buhardilla y 158 m² de superficie habitable más sótano.
Las ofertas oscilan entre 430.000 y 470.000 si incluimos todos los costos adicionales de construcción.
¿Cuál precio consideráis realista?
¿Está el mercado tan caro en este momento? ¿Hay diferencias regionales?
Actualmente planeo reducir un poco el precio mediante trabajo propio. También sería una opción no terminar algunas partes de la casa todavía (DG). Otra opción sería construir solo la estructura incluyendo ventanas y techo y encargar o realizar uno mismo todos los oficios posteriores, en lugar de contratarlos a una empresa general de construcción. Solo no sé si, además del mucho mayor esfuerzo de coordinación y tiempo, realmente saldría más barato con un rendimiento comparable.
En este momento estamos algo desconcertados. El material de construcción madera como pared de madera maciza nos gusta mucho. Sin embargo, solo se ejecutan pocas casas adosadas en construcción de madera. Por eso tenemos muchas dudas.
Agradecería mucho una evaluación.