tepee
03.02.2018 17:21:01
- #1
¡Hola!
Desde hace un tiempo tenemos un terreno y de alguna manera no logramos un buen plano de casa. Poco a poco nos estamos volviendo locos.
El terreno tiene una pendiente leve hacia el oeste y una mínima hacia el norte, que suman diagonalmente 3,5 m. El acceso es por el sur, idealmente por sureste, lo que lamentablemente es el punto más alto y no facilita las cosas.
Queremos construir con un [GU] y por eso el arquitecto con el que trabaja está planeando. El primero quiso darnos un plano de cajón. No sería un problema si encajara con nuestras ideas y fuera más barato. Pero no fue así y el [GU] tampoco se mostró muy confiable.
El segundo [GU] está bastante bien. La química con su arquitecto asociado también fue buena desde el principio. El primer arquitecto solo quería una entrada larga y una casa con garaje al norte. El segundo arquitecto nos propuso justamente lo que teníamos en mente: entrada más corta, garaje alejado hacia el sureste delante de la casa con un techo que conectara con la entrada. Dije que por las alturas del terreno podría ser complicado, pero él dijo que esa sería su tarea.
Mientras tanto, la química cambió bastante después de ver sus propuestas oficiales. 3 de 4 propuestas tienen una entrada delante del garaje con pendientes de hasta 20% y luego escalones entre el garaje y la casa. Los planos no nos convencieron, algunas habitaciones eran un 20% más pequeñas de lo que ya habíamos planeado ajustadamente. Además, nos dijeron que no debíamos preocuparnos tanto por unos pocos metros cuadrados. Y en la última reunión, la gran sorpresa: la variante planificada no es viable para este terreno, ahora recomienda como mejor solución garaje al lado de la casa, todo lo más al norte posible y con una entrada larga (¡25 m!). Estamos prácticamente igual que al principio. Estamos bastante frustrados. ¿Para qué hizo entonces 3 propuestas si la versión acordada no es realmente viable? ¿Cuántas horas habrán invertido ya?
Además de que todavía no tenemos un plan y los costos de construcción siguen subiendo, nos preguntamos si deberíamos seguir trabajando con este arquitecto. Nos falta más creatividad, o ¿estamos esperando demasiado?
Ahora estamos inseguros sobre qué hacer. No queremos cambiar de nuevo a toda costa. También nos preguntamos qué costos ya se han generado y cómo salir de esto.
Somos cautelosos, no queremos ir directamente a la confrontación, especialmente porque nos llevamos bien a nivel personal. Pero en lo profesional y creativo no estamos seguros y nos preguntamos si esto todavía puede funcionar.
¿Qué opinan? Agradecería su consejo. Muchas gracias de antemano.
Desde hace un tiempo tenemos un terreno y de alguna manera no logramos un buen plano de casa. Poco a poco nos estamos volviendo locos.
El terreno tiene una pendiente leve hacia el oeste y una mínima hacia el norte, que suman diagonalmente 3,5 m. El acceso es por el sur, idealmente por sureste, lo que lamentablemente es el punto más alto y no facilita las cosas.
Queremos construir con un [GU] y por eso el arquitecto con el que trabaja está planeando. El primero quiso darnos un plano de cajón. No sería un problema si encajara con nuestras ideas y fuera más barato. Pero no fue así y el [GU] tampoco se mostró muy confiable.
El segundo [GU] está bastante bien. La química con su arquitecto asociado también fue buena desde el principio. El primer arquitecto solo quería una entrada larga y una casa con garaje al norte. El segundo arquitecto nos propuso justamente lo que teníamos en mente: entrada más corta, garaje alejado hacia el sureste delante de la casa con un techo que conectara con la entrada. Dije que por las alturas del terreno podría ser complicado, pero él dijo que esa sería su tarea.
Mientras tanto, la química cambió bastante después de ver sus propuestas oficiales. 3 de 4 propuestas tienen una entrada delante del garaje con pendientes de hasta 20% y luego escalones entre el garaje y la casa. Los planos no nos convencieron, algunas habitaciones eran un 20% más pequeñas de lo que ya habíamos planeado ajustadamente. Además, nos dijeron que no debíamos preocuparnos tanto por unos pocos metros cuadrados. Y en la última reunión, la gran sorpresa: la variante planificada no es viable para este terreno, ahora recomienda como mejor solución garaje al lado de la casa, todo lo más al norte posible y con una entrada larga (¡25 m!). Estamos prácticamente igual que al principio. Estamos bastante frustrados. ¿Para qué hizo entonces 3 propuestas si la versión acordada no es realmente viable? ¿Cuántas horas habrán invertido ya?
Además de que todavía no tenemos un plan y los costos de construcción siguen subiendo, nos preguntamos si deberíamos seguir trabajando con este arquitecto. Nos falta más creatividad, o ¿estamos esperando demasiado?
Ahora estamos inseguros sobre qué hacer. No queremos cambiar de nuevo a toda costa. También nos preguntamos qué costos ya se han generado y cómo salir de esto.
Somos cautelosos, no queremos ir directamente a la confrontación, especialmente porque nos llevamos bien a nivel personal. Pero en lo profesional y creativo no estamos seguros y nos preguntamos si esto todavía puede funcionar.
¿Qué opinan? Agradecería su consejo. Muchas gracias de antemano.